Quel est le prix au m² à VOUHE (17700) ?

Le prix médian au m² à VOUHE est de 1 829 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VOUHE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VOUHE (17700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VOUHE ?

Le marché immobilier à VOUHE (17700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vouhe (17700)

663 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

1 829 €/m²

1 331 €/m² — 2 020 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

70 annonces en vente à Vouhe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vouhe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vouhe

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 848 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 032 €/m²	6
5P+	1 814 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vouhe

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (70) Apparts (0)

Annonces à Vouhe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 155 m²	360 000 € 2 323 €/m²	=
Maison 6 pièces 159 m²	284 000 € 1 786 €/m²	=
Bien immobilier 489 m²	50 000 € 102 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	202 946 € 2 388 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 284 m²	589 000 € 2 074 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 84 m²	218 747 € 2 604 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 50 m²	171 341 € 3 427 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	242 158 € 2 422 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	242 158 € 2 422 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 130 m²	333 587 € 2 566 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 310 m²	687 750 € 2 219 €/m²	258 j
Bien immobilier 11 pièces 311 m²	687 750 € 2 211 €/m²	257 j
Bien immobilier 11 pièces 310 m²	687 750 € 2 219 €/m²	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vouhe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 815 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 939 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 805 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vouhe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vouhe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vouhe — 304 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (297) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,0%

233 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vouhe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.28%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vouhe

Puyravault 1 799 €/m² 1.9 km Chambon 1 861 €/m² 4.5 km Bouhet 2 435 €/m² 4.8 km St Georges du Bois 1 806 €/m² 5.2 km Surgeres 2 033 €/m² 6 km Le Gue D Allere 2 318 €/m² 6.3 km Benon 2 308 €/m² 6.3 km Pere 1 699 €/m² 6.5 km Virson 2 195 €/m² 7.8 km St Germain de Marencennes 1 697 €/m² 8 km

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