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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 250 572 € | 26 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 38 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 61 267 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 87 787 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 116 287 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERE
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232 000 € | 1 254 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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232 000 € | 1 254 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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232 000 € | 1 326 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PERE
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232 000 € | 1 326 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D AMILLY
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232 000 € | 1 326 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 PERE
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232 000 € | 1 326 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE D AMILLY
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Marronnier | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue Du Marronnier | 288 670 € | 148 m² | 1 950 € |
| 25/04/2025 | 7 Che De Mounet | 530 000 € | 197 m² | 2 690 € |
| 06/11/2024 | 30 Rue Des Trois Ponts | 169 500 € | 190 m² | 892 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De La Colline | 47 000 € | 140 m² | 336 € |
| 14/08/2024 | 9 Rte De Roiffe | 202 000 € | 155 m² | 1 303 € |
| 25/07/2024 | 7 Rte De Roiffe | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |