Statistiques immobilières — Chambon (17290)
900 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 861 €/m²
1 388 €/m² — 2 492 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chambon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChambonVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 846 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 942 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChambonBiens en baisse
64.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (0)
Annonces à Chambon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 211 m² | 139 000 € 659 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 211 m² | 139 000 € 659 €/m² | +46,3% |
| Maison 7 pièces 120 m² | 160 000 € 1 333 €/m² | -0,6% |
| Bien immobilier 9 pièces 211 m² | 139 000 € 659 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 211 m² | 139 000 € 659 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 211 m² | 139 000 € 659 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 211 m² | 139 000 € 659 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 345 000 € 3 136 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 211 m² | 139 000 € 659 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 211 m² | 139 000 € 659 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 243 m² | 436 800 € 1 798 €/m² | 922 j |
| Maison 8 pièces 258 m² | 436 800 € 1 693 €/m² | 414 j |
| Terrain | 78 000 € | 369 j |
| Maison 7 pièces 120 m² | 160 000 € 1 333 €/m² | 287 j |
| Maison 5 pièces 168 m² | 629 000 € 3 744 €/m² | 231 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chambon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 993 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 886 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 993 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChambonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chambon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chambon — 460 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (451)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,5%
332 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
84 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChambonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.09%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant