Quel est le prix au m² à MONNAIE (37380) ?

Le prix médian au m² à MONNAIE est de 2 324 €/m² pour les maisons et 3 661 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONNAIE ?

42 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONNAIE (37380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONNAIE ?

Le marché immobilier à MONNAIE (37380) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Monnaie (37380)

4 233 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

← Retour INDRE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 324 €/m²

2 028 €/m² — 2 574 €/m²

Prix/m² appartements

3 661 €/m²

2 513 €/m² — 3 836 €/m²

Ventes DVF 12 mois

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

151 annonces en vente à Monnaie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Monnaie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Monnaie

Ventes 12 mois

42

40 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 412 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,8%

Tendance DVF : -1,2% (42 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 182 €/m²	7
4P	2 667 €/m²	11
5P+	2 126 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Monnaie

Biens en baisse

38.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (145) Apparts (6)

Annonces à Monnaie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 128 m²	283 000 € 2 211 €/m²	=
Maison 5 pièces 189 m²	385 000 € 2 037 €/m²	-3,7%
Maison 7 pièces 220 m²	379 800 € 1 726 €/m²	-7,4%
Maison 4 pièces 93 m²	196 100 € 2 109 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 75 m²	167 840 € 2 238 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 122 m²	320 000 € 2 623 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 82 m²	237 500 € 2 896 €/m²	=
Bien immobilier 520 m²	82 800 € 159 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	267 500 € 2 675 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	196 100 € 2 109 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 160 m²	265 600 € 1 660 €/m²	333 j
Maison 7 pièces 220 m²	379 800 € 1 726 €/m²	313 j
Terrain 838 m²	145 000 € 173 €/m²	252 j
Terrain	124 300 €	224 j
Bien immobilier	78 000 €	209 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Monnaie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 862 €/m²	7	-	-
4 pièces	2 602 €/m²	11	-	-
5 pièces+	2 133 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Monnaie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Monnaie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Monnaie — 1 985 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (1 804) Apparts (180)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,5%

1 402 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 545 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Monnaie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.12%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,8%

Apparts parc

9,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Monnaie

Nouzilly 2 021 €/m² 5.6 km Crotelles 1 963 €/m² 6 km Chanceaux sur Choisille 2 399 €/m² 6.9 km Parcay Meslay 2 528 €/m² 7.3 km Notre Dame D Oe 2 761 €/m² 7.5 km Cerelles 2 235 €/m² 7.6 km Reugny 1 908 €/m² 7.8 km Chancay 2 256 €/m² 8.7 km Villedomer 1 721 €/m² 9.2 km Neuille le Lierre 2 100 €/m² 9.5 km

Vous cherchez un bien à Monnaie ? Voir les 151 annonces Voir les annonces →