Quel est le prix au m² à CHANCAY (37210) ?

Le prix médian au m² à CHANCAY est de 2 138 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANCAY ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANCAY (37210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANCAY ?

Le marché immobilier à CHANCAY (37210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chancay (37210)

1 143 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

← Retour INDRE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 138 €/m²

1 778 €/m² — 2 590 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

156 annonces en vente à Chancay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chancay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chancay

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 978 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chancay

Biens en baisse

26.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (156) Apparts (0)

Annonces à Chancay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 106 m²	213 000 € 2 009 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	225 780 € 2 171 €/m²	=
Maison 8 pièces 227 m²	295 000 € 1 300 €/m²	-4,5%
Maison 8 pièces 156 m²	199 900 € 1 281 €/m²	=
Maison 4 pièces 226 m²	299 900 € 1 327 €/m²	-4,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	84 240 €	=
Terrain	84 240 €	=
Terrain	84 240 €	=
Terrain	30 000 €	=
Propriété 19 pièces 720 m²	1 470 000 € 2 042 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 70 m²	40 000 € 571 €/m²	553 j
Maison 8 pièces 227 m²	295 000 € 1 300 €/m²	391 j
Maison 8 pièces 227 m²	295 000 € 1 300 €/m²	387 j
Maison 19 pièces 719 m²	1 470 000 € 2 045 €/m²	362 j
Maison 4 pièces 85 m²	171 200 € 2 014 €/m²	349 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chancay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 161 €/m²	1	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 161 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 176 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chancay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chancay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chancay — 544 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (523) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

371 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

257 kWh/m² 133 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chancay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.74%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chancay

Reugny 2 047 €/m² 3.4 km Noizay 2 056 €/m² 3.6 km Vernou sur Brenne 2 222 €/m² 4.1 km Montreuil en Touraine 1 908 €/m² 6.8 km Neuille le Lierre 1 935 €/m² 7 km Lussault sur Loire 2 342 €/m² 7 km Vouvray 2 544 €/m² 7.2 km Nazelles Negron 2 152 €/m² 7.7 km Montlouis sur Loire 2 513 €/m² 7.9 km Poce sur Cisse 2 578 €/m² 8.5 km

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