Quel est le prix au m² à VILLEDOMER (37110) ?

Le prix médian au m² à VILLEDOMER est de 1 721 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLEDOMER ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLEDOMER (37110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLEDOMER ?

Le marché immobilier à VILLEDOMER (37110) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villedomer (37110)

1 414 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

← Retour INDRE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 721 €/m²

1 588 €/m² — 2 129 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

41 annonces en vente à Villedomer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villedomer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villedomer

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 793 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 899 €/m²	3
4P	1 793 €/m²	4
5P+	1 815 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villedomer

Biens en baisse

46.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (41) Apparts (0)

Annonces à Villedomer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 400 m²	144 000 € 360 €/m²	=
Maison 7 pièces 400 m²	144 000 € 360 €/m²	=
Maison 9 pièces 385 m²	609 000 € 1 582 €/m²	=
Maison 7 pièces 400 m²	144 000 € 360 €/m²	=
Bien immobilier 20 pièces 810 m²	1 182 000 € 1 459 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 891 m²	45 000 € 51 €/m²	=
Bien immobilier 20 pièces 810 m²	1 182 000 € 1 459 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	192 822 € 2 191 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 95 m²	197 009 € 2 074 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	205 938 € 2 288 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	48 800 €	574 j
Terrain 688 m²	53 500 € 78 €/m²	564 j
Maison 5 pièces 125 m²	213 000 € 1 704 €/m²	537 j
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	213 000 € 1 704 €/m²	441 j
Bien immobilier 215 m²	107 800 € 501 €/m²	281 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villedomer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 963 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 802 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 806 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villedomer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villedomer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villedomer — 608 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (586) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,7%

426 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 123 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villedomer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villedomer

Auzouer en Touraine 1 838 €/m² 2.4 km Crotelles 1 963 €/m² 3.9 km Neuille le Lierre 2 100 €/m² 4.1 km Chateau Renault 1 399 €/m² 5.5 km Reugny 1 908 €/m² 7 km Le Boulay 1 521 €/m² 7 km Montreuil en Touraine 1 763 €/m² 7.9 km Neuville sur Brenne 1 543 €/m² 8.4 km Autreche 8.5 km Saunay 1 305 €/m² 9.1 km

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