Statistiques immobilières — Mohon (56490)
1 018 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
1 109 €/m²
948 €/m² — 1 395 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Mohon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MohonVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 050 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,9%
Tendance DVF : +15,0% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 852 €/m² | 4 |
| 4P | 1 334 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 155 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MohonBiens en baisse
33%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (91)
Apparts (0)
Annonces à Mohon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 170 m² | 179 000 € 1 053 €/m² | -20,4% |
| Maison 4 pièces 92 m² | 90 525 € 984 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 332 m² | 125 000 € 377 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 332 m² | 125 000 € 377 €/m² | -0,8% |
| Maison 4 pièces 174 m² | 145 500 € 836 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 45 m² | 33 960 € 755 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 332 m² | 125 000 € 377 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 170 000 € 2 429 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 90 525 € 984 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 125 758 € 1 655 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 130 m² | 18 000 € 138 €/m² | 638 j |
| Immeuble 7 pièces 187 m² | 189 900 € 1 016 €/m² | 316 j |
| Maison 5 pièces 80 m² | 147 000 € 1 838 €/m² | 313 j |
| Maison 5 pièces 80 m² | 147 000 € 1 838 €/m² | 311 j |
| Immeuble 2 pièces 170 m² | 179 000 € 1 053 €/m² | 307 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mohon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 871 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 194 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 332 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 103 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MohonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mohon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mohon — 680 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (662)
Apparts (16)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,1%
399 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
102 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MohonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.21%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant