Prix m2 immobilier Evriguet (56490) en octobre 2026

178 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix m2 maisons

946 €/m²

718 €/m² — 1 059 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

109 annonces en vente à Evriguet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Evriguet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Evriguet (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Evriguet

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 005 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Evriguet

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

57.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (109) Apparts (0)

Annonces à Evriguet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 133 m²	70 000 € 526 €/m²	-12,5%
Maison 10 pièces 205 m²	197 600 € 964 €/m²	=
Maison 8 pièces 195 m²	157 980 € 810 €/m²	=
Maison 10 pièces 205 m²	197 600 € 964 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	63 000 € 700 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	106 000 € 1 247 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	255 000 € 1 759 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	119 600 € 1 898 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	119 600 € 1 898 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	208 000 € 1 434 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 120 m²	46 000 € 383 €/m²	460 j
Maison 5 pièces 132 m²	101 000 € 765 €/m²	298 j
Terrain 379 m²	19 550 € 52 €/m²	281 j
Maison 4 pièces 85 m²	84 900 € 999 €/m²	274 j
Maison 6 pièces 145 m²	208 000 € 1 434 €/m²	266 j

Synthèse investisseur à Evriguet

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Evriguet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Evriguet par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Evriguet — INSEE (2)

150 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (145) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,6%

80 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

348 kWh/m² 24 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Evriguet

Données croisées — Evriguet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.33%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Evriguet : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Evriguet

St Brieuc de Mauron 3.8 km Maisons 1 892 €/m² Guilliers 4 km Maisons 1 479 €/m² Brignac 5.2 km Maisons 1 105 €/m² Meneac 7.8 km Maisons 1 279 €/m² Mohon 9 km Maisons 1 056 €/m² Mauron 9.2 km Maisons 1 395 €/m² Apparts 3 226 €/m² Neant sur Yvel 9.5 km Maisons 1 438 €/m² Loyat 10.1 km Maisons 1 750 €/m² La Trinite Porhoet 10.4 km Maisons 1 120 €/m² La Gree St Laurent 11.3 km Maisons 1 598 €/m²

Vous cherchez un bien à Evriguet ? Voir les 109 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Evriguet, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	3	-
2023	-	3	-
2022	-	2	-
2021	843 €/m²	7	-
2020	-	3	-
2019	1 013 €/m²	5	-