Quel est le prix au m² à MIONS (69780) ?

Le prix médian au m² à MIONS est de 3 819 €/m² pour les maisons et 3 820 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MIONS ?

80 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MIONS (69780), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MIONS ?

Le marché immobilier à MIONS (69780) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mions (69780)

12 410 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

3 819 €/m²

3 435 €/m² — 4 312 €/m²

Prix/m² appartements

3 820 €/m²

3 499 €/m² — 4 039 €/m²

Ventes DVF 12 mois

80

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

597 annonces en vente à Mions

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mions

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mions

Ventes 12 mois

80

65 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

3 846 €/m²

-1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 945 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,3%

Tendance DVF : -0,9% (80 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 334 €/m²	6
3P	3 750 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 207 €/m²	3
4P	4 246 €/m²	36
5P+	3 514 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mions

Biens en baisse

20.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

71%

29%

Maisons (426) Apparts (171)

Annonces à Mions

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 72 m²	244 000 € 3 389 €/m²	=
Appartement 3 pièces 103 m²	282 000 € 2 738 €/m²	=
Maison 4 pièces 118 m²	356 000 € 3 017 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	530 000 € 3 118 €/m²	=
Maison 6 pièces 169 m²	420 000 € 2 485 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 55 m²	250 000 € 4 545 €/m²	=
Appartement 55 m²	250 000 € 4 545 €/m²	=
Maison 5 pièces 77 m²	310 000 € 4 026 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	275 000 € 4 583 €/m²	=
Appartement 60 m²	275 000 € 4 583 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 58 m²	199 900 € 3 447 €/m²	778 j
Appartement 3 pièces 67 m²	215 000 € 3 209 €/m²	353 j
Maison 3 pièces 78 m²	299 000 € 3 833 €/m²	306 j
Appartement 3 pièces 51 m²	193 000 € 3 784 €/m²	295 j
Maison 5 pièces 94 m²	320 000 € 3 404 €/m²	290 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mions

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 122 €/m²	6
3 pièces	4 058 €/m²	3	3 867 €/m²	5
4 pièces	4 183 €/m²	36	3 499 €/m²	2
5 pièces+	3 700 €/m²	20	-	-

Quartiers — Mions

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 504 €/m²

Mions Centre

Meilleur rendement

3,6%

Mions · 3 656 €/m²

Quartier	Prix /m²
Mions	3 656 €/m²
└─ Mions Nord	3 656 €/m²
└─ Mions Centre	3 504 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mions

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mions Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mions — 5 549 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

70%

29%

Maisons (3 899) Apparts (1 590)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,1%

3 713 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 1 629 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mions

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

18,8%

Apparts parc

28,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mions

Toussieu 3 848 €/m² 2.4 km Chaponnay 3 802 €/m² 4 km Corbas 3 657 €/m² 4.1 km St Pierre de Chandieu 3 767 €/m² 4.8 km St Priest 3 760 €/m² 5.6 km Marennes 3 844 €/m² 6 km St Bonnet de Mure 4 019 €/m² 6.4 km St Laurent de Mure 3 755 €/m² 7.3 km Feyzin 3 333 €/m² 7.4 km Venissieux 3 188 €/m² 7.4 km

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