Statistiques immobilières — Mimet (13105)
4 641 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)
Prix/m² maisons
4 621 €/m²
4 174 €/m² — 5 200 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Mimet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MimetVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
4 635 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,7%
Tendance DVF : -3,3% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 164 €/m² | 4 |
| 3P | 6 698 €/m² | 5 |
| 4P | 4 581 €/m² | 7 |
| 5P+ | 3 577 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MimetBiens en baisse
46.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (197)
Apparts (0)
Annonces à Mimet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 210 m² | 899 000 € 4 281 €/m² | -5,4% |
| Maison 9 pièces 152 m² | 649 000 € 4 270 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 170 m² | 644 000 € 3 788 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 447 000 € 3 287 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 170 m² | 644 000 € 3 788 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 136 m² | 447 000 € 3 287 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 170 m² | 644 000 € 3 788 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 166 m² | 925 000 € 5 572 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 849 000 € 7 718 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 110 m² | 849 000 € 7 718 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 360 m² | 1 890 000 € 5 250 €/m² | 319 j |
| Terrain | 330 000 € | 287 j |
| Bien immobilier 6 pièces 166 m² | 890 000 € 5 361 €/m² | 230 j |
| Maison 5 pièces 166 m² | 890 000 € 5 361 €/m² | 201 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mimet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 381 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 5 059 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 4 085 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 4 864 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 541 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MimetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mimet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mimet — 1 732 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 632)
Apparts (98)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,1%
1 340 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
201 kWh/m²
386 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MimetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.44%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant