Quel est le prix au m² à MIMET (13105) ?

Le prix médian au m² à MIMET est de 4 637 €/m² pour les maisons et 3 622 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MIMET ?

42 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MIMET (13105), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MIMET ?

Le marché immobilier à MIMET (13105) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mimet (13105)

4 641 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

4 637 €/m²

4 209 €/m² — 5 287 €/m²

Prix/m² appartements

3 622 €/m²

3 559 €/m² — 4 433 €/m²

Ventes DVF 12 mois

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

163 annonces en vente à Mimet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mimet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mimet

Ventes 12 mois

42

40 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

4 629 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,3%

Tendance DVF : -0,7% (42 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 515 €/m²	6
3P	5 406 €/m²	6
4P	4 671 €/m²	16
5P+	4 517 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mimet

Biens en baisse

57.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (163) Apparts (0)

Annonces à Mimet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 70 m²	270 000 € 3 857 €/m²	=
Maison 8 pièces 212 m²	899 000 € 4 241 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	270 000 € 3 857 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	640 000 € 4 267 €/m²	=
Maison 13 pièces 350 m²	980 000 € 2 800 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 105 m²	630 000 € 6 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 166 m²	890 000 € 5 361 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	374 000 € 6 233 €/m²	=
Maison 10 pièces 360 m²	1 800 000 € 5 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 166 m²	925 000 € 5 572 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 627 m²	330 000 € 526 €/m²	391 j
Terrain	330 000 €	390 j
Maison 5 pièces 166 m²	890 000 € 5 361 €/m²	304 j
Local commercial 90 m²	200 000 € 2 222 €/m²	234 j
Local commercial 90 m²	200 000 € 2 222 €/m²	232 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mimet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	4 469 €/m²	1	-	-
2 pièces	3 499 €/m²	6	-	-
3 pièces	4 969 €/m²	6	-	-
4 pièces	4 698 €/m²	16	-	-
5 pièces+	4 522 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mimet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mimet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mimet — 1 732 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 632) Apparts (98)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

1 340 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 386 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mimet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.42%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,8%

Apparts parc

5,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mimet

St Savournin 4 467 €/m² 2.8 km Simiane Collongue 4 885 €/m² 4 km Cadolive 4 147 €/m² 4.1 km Greasque 4 199 €/m² 4.6 km Gardanne 4 181 €/m² 5.4 km Plan de Cuques 4 707 €/m² 5.4 km Allauch 4 618 €/m² 6.1 km Fuveau 4 506 €/m² 6.5 km Peypin 4 268 €/m² 7.6 km Belcodene 4 515 €/m² 7.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Mimet

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 719 €/m²	33	-	2
2024	4 753 €/m²	22	-	0
2023	4 662 €/m²	32	-	1
2022	4 833 €/m²	24	-	3
2021	4 140 €/m²	29	-	2
2020	4 136 €/m²	34	-	1
2019	4 204 €/m²	37	-	3