Prix m2 immobilier Cadolive (13950) en octobre 2026

2 155 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

← Retour BOUCHES DU RHONE

Prix m2 maisons

4 147 €/m²

3 401 €/m² — 5 164 €/m²

Prix m2 appartements

3 346 €/m²

2 444 €/m² — 3 536 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

58 annonces en vente à Cadolive

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cadolive

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cadolive (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cadolive

Ventes 12 mois

22

17 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

4 165 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 378 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-13,1%

Tendance DVF : +6,1% (22 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 378 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 165 €/m²	5
4P	4 046 €/m²	10

Dynamique des annonces à Cadolive

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

31%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à Cadolive

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 89 m²	292 000 € 3 281 €/m²	=
Bien immobilier 129 m²	215 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	184 000 € 2 329 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 70 m²	269 000 € 3 843 €/m²	-3,6%
Maison 4 pièces 120 m²	340 000 € 2 833 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 178 m²	780 000 € 4 382 €/m²	=
Maison 6 pièces 178 m²	780 000 € 4 382 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	672 000 € 5 209 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	672 000 € 5 209 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	782 000 € 3 910 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 178 m²	780 000 € 4 382 €/m²	295 j
Bien immobilier 2 pièces 70 m²	269 000 € 3 843 €/m²	186 j

Prix m2 par nombre de pièces à Cadolive

Ventilation maisons vs appartements — Cadolive

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 823 €/m²	5	4 358 €/m²	5
4 pièces	4 148 €/m²	10	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Cadolive

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cadolive

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Cadolive par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Cadolive — INSEE (2)

1 012 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

16%

Maisons (841) Apparts (160)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,0%

694 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

209 kWh/m² 191 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cadolive

Données croisées — Cadolive

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,7%

Apparts parc

15,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Cadolive : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Cadolive

Vous cherchez un bien à Cadolive ? Voir les 58 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Cadolive, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 165 €/m²	13	3 893 €/m²	6
2024	4 860 €/m²	7	3 231 €/m²	6
2023	4 583 €/m²	14	-	2
2022	4 383 €/m²	22	2 872 €/m²	10
2021	4 002 €/m²	26	-	3
2020	3 460 €/m²	24	-	3
2019	3 758 €/m²	22	-	4