Statistiques immobilières — Meudon (92360)
0 habitants — HAUTS DE SEINE (92)
Prix/m² maisons
8 297 €/m²
7 197 €/m² — 10 434 €/m²
Prix/m² appartements
6 036 €/m²
4 780 €/m² — 7 022 €/m²
Ventes DVF 12 mois
228
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Meudon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MeudonVentes 12 mois
228
54 maisons 174 appartements
Prix DVF maisons
8 195 €/m²
-5,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 501 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,2%
Tendance DVF : -3,1% (228 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 352 €/m² | 19 |
| 2P | 6 000 €/m² | 33 |
| 3P | 5 489 €/m² | 58 |
| 4P | 5 490 €/m² | 41 |
| 5P+ | 5 452 €/m² | 19 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 9 844 €/m² | 3 |
| 3P | 8 227 €/m² | 9 |
| 4P | 8 443 €/m² | 10 |
| 5P+ | 7 812 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MeudonBiens en baisse
19.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (502)
Annonces à Meudon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 56 m² | 177 000 € 3 161 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 84 m² | 268 500 € 3 196 €/m² | = |
| Bien immobilier 54 m² | 134 000 € 2 481 €/m² | -3,6% |
| Appartement 5 pièces 85 m² | 279 500 € 3 288 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 14 m² | 81 000 € 5 786 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 46 m² | 180 000 € 3 913 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 79 m² | 384 000 € 4 861 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 67 m² | 585 000 € 8 731 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 177 000 € 3 218 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 64 m² | 249 000 € 3 891 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 86 m² | 550 000 € 6 395 €/m² | 947 j |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 262 000 € 7 486 €/m² | 380 j |
| Appartement 4 pièces 71 m² | 235 000 € 3 310 €/m² | 366 j |
| Appartement 2 pièces 51 m² | 249 000 € 4 882 €/m² | 350 j |
| Appartement 4 pièces 68 m² | 214 000 € 3 147 €/m² | 297 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Meudon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | 5 607 €/m² | 19 |
| 2 pièces | 9 578 €/m² | 3 | 5 817 €/m² | 33 |
| 3 pièces | 8 519 €/m² | 9 | 5 371 €/m² | 58 |
| 4 pièces | 9 527 €/m² | 10 | 5 587 €/m² | 41 |
| 5 pièces+ | 8 979 €/m² | 13 | 5 456 €/m² | 19 |
Quartiers — Meudon
2 quartiers + 16 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 959 €/m²
Meudon la Forêt
Meilleur rendement
7,0%
Meudon la Forêt · 3 959 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Meudon Centre | 6 409 €/m² |
| └─ Place Aristide Briand | 6 968 €/m² |
| Meudon la Forêt | 3 959 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MeudonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Meudon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j