Statistiques immobilières — Lesconil (29740)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 700 €/m²
1 905 €/m² — 2 944 €/m²
Prix/m² appartements
3 991 €/m²
3 368 €/m² — 4 319 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lesconil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LesconilVentes 12 mois
48
44 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 635 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 801 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : +2,5% (48 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 857 €/m² | 5 |
| 3P | 2 795 €/m² | 8 |
| 4P | 2 640 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 570 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LesconilBiens en baisse
52%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (246)
Apparts (10)
Annonces à Lesconil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 171 200 € 2 634 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 248 000 € 2 756 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 298 900 € 1 661 €/m² | -32,7% |
| Bien immobilier 6 pièces 172 m² | 292 000 € 1 698 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 138 000 € 1 971 €/m² | -7,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 178 m² | 349 125 € 1 961 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 125 m² | 342 500 € 2 740 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 52 m² | 182 069 € 3 501 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 414 000 € 4 140 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 286 900 € 3 188 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 298 900 € 1 661 €/m² | 732 j |
| Maison 5 pièces 118 m² | 299 900 € 2 542 €/m² | 529 j |
| Maison 4 pièces 92 m² | 170 000 € 1 848 €/m² | 417 j |
| Maison 5 pièces 84 m² | 180 000 € 2 143 €/m² | 364 j |
| Maison 5 pièces 137 m² | 776 250 € 5 666 €/m² | 357 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lesconil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 813 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 2 783 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 628 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 334 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LesconilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lesconil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j