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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Tout simplement un des plus beaux emplacements sur le port de Lesconil. Maison familiale de 180 m² à rénover. Plus de renseignements avec . Honoraires à la charge du vendeur. Logem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 914 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 766 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 113 126 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 306 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESCONIL ↗ +2.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LESCONIL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Vc Hent Kerleusquenet | 415 000 € | 172 m² | 2 413 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue De La Liberation | 200 000 € | 183 m² | 1 093 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue De La Fontaine | 550 000 € | 202 m² | 2 723 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Tachen Ar C Hoat | 225 000 € | 152 m² | 1 480 € |
| 23/07/2025 | 24 Rue Laennec | 307 090 € | 160 m² | 1 919 € |
| 20/06/2025 | 6 Che De Park Minn | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 07/05/2025 | 16 Le Cosquer | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 48 Kerandraon Plonivel | 403 500 € | 165 m² | 2 445 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 27/12/2024 | 3 Quelarn | 440 000 € | 200 m² | 2 200 € |
| 04/10/2024 | 27 Penareun | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 27/09/2024 | 3 Kergroes | 327 000 € | 202 m² | 1 619 € |
| 20/08/2024 | 38 Rue Guy Moquet | 500 000 € | 157 m² | 3 185 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De La Paix | 330 000 € | 168 m² | 1 964 € |
| 06/11/2023 | 4 Rue Des Sables Blancs | 588 670 € | 147 m² | 4 005 € |