Quel est le prix au m² à PENMARCH (29760) ?

Le prix médian au m² à PENMARCH est de 2 555 €/m² pour les maisons et 2 335 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PENMARCH ?

68 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PENMARCH (29760), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PENMARCH ?

Le marché immobilier à PENMARCH (29760) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Penmarch (29760)

5 697 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 555 €/m²

1 859 €/m² — 3 183 €/m²

Prix/m² appartements

2 335 €/m²

1 905 €/m² — 2 634 €/m²

Ventes DVF 12 mois

68

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

925 annonces en vente à Penmarch

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Penmarch

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Penmarch

Ventes 12 mois

68

64 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 365 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 404 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,0%

Tendance DVF : -3,4% (68 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 275 €/m²	4
3P	2 519 €/m²	16
4P	2 750 €/m²	17
5P+	2 313 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Penmarch

Biens en baisse

20.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (895) Apparts (30)

Annonces à Penmarch

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 104 m²	243 800 € 2 344 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	267 750 € 2 625 €/m²	-10,5%
Maison 7 pièces 135 m²	249 000 € 1 844 €/m²	=
Maison 8 pièces 198 m²	341 000 € 1 722 €/m²	=
Maison 90 m²	163 250 € 1 814 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 188 m²	322 400 € 1 715 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	299 250 € 2 138 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	345 000 € 3 450 €/m²	=
Maison 6 pièces 96 m²	234 000 € 2 438 €/m²	=
Maison 8 pièces 191 m²	399 000 € 2 089 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	79 500 €	779 j
Terrain 606 m²	65 000 € 107 €/m²	703 j
Bien immobilier	7 000 €	624 j
Bien immobilier	100 700 €	575 j
Bien immobilier	100 700 €	575 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Penmarch

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 570 €/m²	6	-	-
2 pièces	2 613 €/m²	4	2 088 €/m²	1
3 pièces	2 692 €/m²	16	-	-
4 pièces	2 640 €/m²	17	-	-
5 pièces+	2 697 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Penmarch

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Penmarch Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Penmarch — 5 056 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (4 777) Apparts (234)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,8%

2 284 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 793 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Penmarch

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,9%

Apparts parc

4,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Penmarch

Guilvinec 2 666 €/m² 4.1 km Plomeur 2 385 €/m² 4.9 km Treffiagat 2 446 €/m² 5 km St Jean Trolimon 2 335 €/m² 7.2 km Plobannalec 2 684 €/m² 8.4 km Treguennec 2 326 €/m² 8.9 km Pont L Abbe 2 474 €/m² 10.3 km Ploneour Lanvern 2 302 €/m² 10.9 km Loctudy 2 954 €/m² 11.3 km Plovan 2 373 €/m² 11.9 km

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