Statistiques immobilières — Lehon (22100)
3 178 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 869 €/m²
2 400 €/m² — 3 290 €/m²
Prix/m² appartements
2 749 €/m²
2 080 €/m² — 3 297 €/m²
Ventes DVF 12 mois
208
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lehon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LehonVentes 12 mois
208
118 maisons 90 appartements
Prix DVF maisons
2 934 €/m²
+9,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 723 €/m²
+2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,2%
Tendance DVF : +6,3% (208 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 900 €/m² | 19 |
| 2P | 2 394 €/m² | 29 |
| 3P | 2 962 €/m² | 28 |
| 4P | 2 808 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 006 €/m² | 4 |
| 3P | 2 711 €/m² | 24 |
| 4P | 2 667 €/m² | 25 |
| 5P+ | 3 060 €/m² | 38 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LehonBiens en baisse
63.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (87)
Apparts (58)
Annonces à Lehon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 506 m² | 100 650 € 199 €/m² | -13,7% |
| Maison 4 pièces 84 m² | 183 920 € 2 190 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 240 000 € 2 400 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 250 000 € 2 174 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 219 900 € 2 135 €/m² | -0,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 87 m² | 247 970 € 2 850 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 258 650 € 2 939 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 201 300 € 3 355 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 210 000 € 3 500 €/m² | -4,8% |
| Terrain | 99 900 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 374 400 € 4 405 €/m² | 732 j |
| Terrain 1 pièce | 135 033 € | 635 j |
| Appartement 4 pièces 92 m² | 228 400 € 2 483 €/m² | 542 j |
| Maison 8 pièces 150 m² | 468 000 € 3 120 €/m² | 471 j |
| Maison 5 pièces 91 m² | 296 970 € 3 263 €/m² | 453 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lehon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 076 €/m² | 19 |
| 2 pièces | 2 968 €/m² | 4 | 2 671 €/m² | 29 |
| 3 pièces | 2 840 €/m² | 24 | 2 695 €/m² | 28 |
| 4 pièces | 2 669 €/m² | 25 | 2 562 €/m² | 12 |
| 5 pièces+ | 2 971 €/m² | 38 | 1 691 €/m² | 2 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LehonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lehon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j