Prix m2 immobilier Taden (22100) en novembre 2026

2 343 habitants — COTES D ARMOR (22)

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Prix m2 maisons

2 281 €/m²

2 124 €/m² — 2 899 €/m²

Prix m2 appartements

1 980 €/m²

1 804 €/m² — 2 437 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

101 annonces en vente à Taden

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Taden

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Taden (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Taden

Ventes 12 mois

30

23 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 222 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 000 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,6%

Tendance DVF : +1,7% (30 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 198 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 773 €/m²	6
4P	2 222 €/m²	9
5P+	2 146 €/m²	4

Dynamique des annonces à Taden

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

58.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

90%

Maisons (91) Apparts (10)

Annonces à Taden

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 83 m²	164 000 € 1 976 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	399 000 € 2 463 €/m²	=
Maison 5 pièces 173 m²	320 000 € 1 850 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	399 000 € 2 463 €/m²	=
Maison 8 pièces 117 m²	261 250 € 2 233 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 83 m²	164 000 € 1 976 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	349 800 € 2 776 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	349 800 € 2 776 €/m²	=
Maison 9 pièces 215 m²	577 500 € 2 686 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	349 800 € 2 776 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 143 m²	435 750 € 3 047 €/m²	742 j
Maison 5 pièces 106 m²	283 500 € 2 675 €/m²	242 j
Maison 4 pièces 89 m²	275 500 € 3 096 €/m²	189 j

Prix m2 par nombre de pièces à Taden

Ventilation maisons vs appartements — Taden

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 364 €/m²	4
3 pièces	2 520 €/m²	6	-	2
4 pièces	2 180 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 225 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Taden

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Taden

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Taden par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Taden — INSEE (2)

1 362 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (1 207) Apparts (154)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,6%

852 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

214 kWh/m² 359 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Taden

Données croisées — Taden

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,3%

Apparts parc

11,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Taden : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Taden

St Samson sur Rance 2.1 km Maisons 2 750 €/m² Lanvallay 2.5 km Maisons 2 319 €/m² Apparts 2 612 €/m² La Vicomte sur Rance 3 km Maisons 2 536 €/m² Dinan 3.2 km Maisons 2 924 €/m² Apparts 2 756 €/m² St Helen 4 km Maisons 2 012 €/m² Lehon 4.2 km Maisons 2 907 €/m² Apparts 2 740 €/m² Quevert 5.4 km Maisons 2 459 €/m² Plouer sur Rance 5.9 km Maisons 2 790 €/m² Apparts 3 665 €/m² Pleudihen sur Rance 6.2 km Maisons 2 565 €/m² Pleslin Trigavou 7 km Maisons 2 592 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Taden, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 403 €/m²	30	-	3
2024	2 088 €/m²	26	1 936 €/m²	7
2023	2 091 €/m²	37	2 073 €/m²	6
2022	2 012 €/m²	41	2 083 €/m²	11
2021	1 806 €/m²	40	1 725 €/m²	6
2020	1 631 €/m²	51	-	3
2019	1 606 €/m²	57	1 395 €/m²	8