Quel est le prix au m² à LANDEVANT (56690) ?

Le prix médian au m² à LANDEVANT est de 2 693 €/m² pour les maisons et 3 161 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANDEVANT ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANDEVANT (56690), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANDEVANT ?

Le marché immobilier à LANDEVANT (56690) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Landevant (56690)

3 453 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix/m² maisons

2 693 €/m²

2 420 €/m² — 3 154 €/m²

Prix/m² appartements

3 161 €/m²

2 882 €/m² — 3 238 €/m²

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

349 annonces en vente à Landevant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Landevant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Landevant

Ventes 12 mois

40

38 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 690 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,5%

Tendance DVF : +1,8% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 100 €/m²	5
4P	3 179 €/m²	4
5P+	2 713 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Landevant

Biens en baisse

23.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (333) Apparts (16)

Annonces à Landevant

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	159 950 € 1 777 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	210 000 € 2 188 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 80 m²	99 750 € 1 247 €/m²	=
Maison 5 pièces 194 m²	415 700 € 2 143 €/m²	-2,0%
Bien immobilier 4 pièces 194 m²	420 000 € 2 165 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	261 500 € 2 782 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	241 302 € 2 711 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 89 m²	323 900 € 3 639 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 74 m²	227 532 € 3 075 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 74 m²	229 578 € 3 102 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 295 m²	478 000 € 1 620 €/m²	1604 j
Immeuble	460 000 €	1604 j
Maison 14 pièces 320 m²	980 685 € 3 065 €/m²	718 j
Appartement 4 pièces 99 m²	160 000 € 1 616 €/m²	427 j
Maison 14 pièces 320 m²	980 685 € 3 065 €/m²	388 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Landevant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	3 035 €/m²	5	-	1
4 pièces	2 810 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 700 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Landevant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Landevant Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Landevant — 1 862 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 610) Apparts (224)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,3%

1 255 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 324 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Landevant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,0%

Apparts parc

12,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Landevant

Landaul 2 718 €/m² 3.7 km Nostang 2 961 €/m² 5.1 km Locoal Mendon 2 944 €/m² 5.8 km Branderion 2 322 €/m² 6.6 km Pluvigner 2 420 €/m² 8.3 km Kervignac 3 044 €/m² 8.9 km Merlevenez 2 646 €/m² 9 km Ste Helene 2 998 €/m² 9.8 km Belz 3 327 €/m² 10.2 km Brech 2 938 €/m² 10.5 km

Vous cherchez un bien à Landevant ? Voir les 349 annonces Voir les annonces →