Quel est le prix au m² à LANCON PROVENCE (13680) ?

Le prix médian au m² à LANCON PROVENCE est de 3 710 €/m² pour les maisons et 3 616 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANCON PROVENCE ?

82 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANCON PROVENCE (13680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANCON PROVENCE ?

Le marché immobilier à LANCON PROVENCE (13680) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lancon Provence (13680)

8 602 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

3 710 €/m²

3 047 €/m² — 4 396 €/m²

Prix/m² appartements

3 616 €/m²

3 402 €/m² — 3 844 €/m²

Ventes DVF 12 mois

82

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

522 annonces en vente à Lancon Provence

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lancon Provence

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lancon Provence

Ventes 12 mois

82

68 maisons 14 appartements

Prix DVF maisons

3 767 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 824 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,2%

Tendance DVF : +2,0% (82 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 308 €/m²	3
3P	3 790 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 048 €/m²	5
3P	3 373 €/m²	9
4P	3 994 €/m²	31
5P+	3 550 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lancon Provence

Biens en baisse

20.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (401) Apparts (121)

Annonces à Lancon Provence

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 212 m²	599 000 € 2 825 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	449 000 € 3 054 €/m²	-4,3%
Maison 4 pièces 95 m²	285 000 € 3 000 €/m²	-7,2%
Maison 4 pièces 117 m²	350 000 € 2 991 €/m²	=
Maison 4 pièces 118 m²	350 000 € 2 966 €/m²	-5,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 118 m²	350 000 € 2 966 €/m²	=
Terrain	150 000 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	349 000 € 3 878 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	332 000 € 3 689 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	439 000 € 5 165 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 84 m²	214 000 € 2 548 €/m²	458 j
Maison 7 pièces 149 m²	280 000 € 1 879 €/m²	457 j
Maison 7 pièces 182 m²	530 000 € 2 912 €/m²	393 j
Maison 3 pièces 71 m²	239 000 € 3 366 €/m²	374 j
Bien immobilier 6 pièces 149 m²	647 000 € 4 342 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lancon Provence

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	3 535 €/m²	2
2 pièces	3 428 €/m²	5	4 327 €/m²	3
3 pièces	4 365 €/m²	9	3 760 €/m²	7
4 pièces	4 156 €/m²	31	-	0
5 pièces+	3 668 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lancon Provence

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lancon Provence Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lancon Provence — 4 052 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

19%

Maisons (3 157) Apparts (778)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,5%

2 716 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

159 kWh/m² 1 112 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lancon Provence

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,1%

Apparts parc

19,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lancon Provence

La Fare les Oliviers 3 918 €/m² 4.2 km Berre L Etang 3 459 €/m² 6.4 km Cornillon Confoux 4 430 €/m² 6.7 km La Barben 3 992 €/m² 6.9 km Pelissanne 3 476 €/m² 6.9 km Coudoux 4 436 €/m² 8.4 km St Chamas 3 163 €/m² 9.5 km Grans 4 235 €/m² 9.7 km Velaux 4 012 €/m² 9.7 km Salon de Provence 3 665 €/m² 11.2 km

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