Quel est le prix au m² à PELISSANNE (13330) ?

Le prix médian au m² à PELISSANNE est de 3 437 €/m² pour les maisons et 3 453 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PELISSANNE ?

96 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PELISSANNE (13330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PELISSANNE ?

Le marché immobilier à PELISSANNE (13330) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pelissanne (13330)

9 862 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

3 437 €/m²

3 027 €/m² — 3 840 €/m²

Prix/m² appartements

3 453 €/m²

2 685 €/m² — 3 853 €/m²

Ventes DVF 12 mois

96

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

648 annonces en vente à Pelissanne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pelissanne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pelissanne

Ventes 12 mois

96

73 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

3 778 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 440 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,5%

Tendance DVF : -0,8% (96 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 333 €/m²	4
2P	3 616 €/m²	7
3P	3 045 €/m²	11

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 789 €/m²	4
3P	3 604 €/m²	14
4P	4 091 €/m²	34
5P+	3 831 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pelissanne

Biens en baisse

25.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (540) Apparts (108)

Annonces à Pelissanne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 77 m²	229 000 € 2 974 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	330 000 € 3 511 €/m²	-4,3%
Bien immobilier 2 pièces 53 m²	163 000 € 3 075 €/m²	=
Maison 4 pièces 129 m²	249 000 € 1 930 €/m²	-8,5%
Maison 8 pièces 240 m²	595 000 € 2 479 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 87 m²	350 000 € 4 023 €/m²	=
Appartement 2 pièces 54 m²	163 000 € 3 019 €/m²	=
Bien immobilier 177 m²	99 000 € 559 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	778 000 € 5 985 €/m²	=
Maison 5 pièces	345 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 111 m²	194 000 € 1 748 €/m²	1255 j
Maison 4 pièces 59 m²	132 500 € 2 246 €/m²	432 j
Maison 4 pièces 104 m²	420 000 € 4 038 €/m²	412 j
Maison 4 pièces 110 m²	475 000 € 4 318 €/m²	343 j
Bien immobilier 13 pièces 265 m²	770 000 € 2 906 €/m²	342 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pelissanne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	3 577 €/m²	4
2 pièces	3 323 €/m²	4	3 614 €/m²	7
3 pièces	3 879 €/m²	14	3 159 €/m²	11
4 pièces	3 913 €/m²	34	-	1
5 pièces+	3 544 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pelissanne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pelissanne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pelissanne — 4 913 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

26%

Maisons (3 619) Apparts (1 279)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,7%

3 222 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

174 kWh/m² 1 226 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pelissanne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

24,0%

Apparts parc

26,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pelissanne

La Barben 3 984 €/m² 2 km Aurons 4.3 km Salon de Provence 3 654 €/m² 6.8 km Lancon Provence 3 710 €/m² 6.9 km Vernegues 3 930 €/m² 7 km Grans 4 205 €/m² 8.4 km Alleins 3 284 €/m² 8.6 km Lambesc 3 997 €/m² 9.3 km Lamanon 3 523 €/m² 9.6 km La Fare les Oliviers 3 861 €/m² 9.6 km

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