Quel est le prix au m² à LA TREMBLADE (17390) ?

Le prix médian au m² à LA TREMBLADE est de 3 322 €/m² pour les maisons et 3 095 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA TREMBLADE ?

105 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA TREMBLADE (17390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA TREMBLADE ?

Le marché immobilier à LA TREMBLADE (17390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Tremblade (17390)

4 843 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

3 322 €/m²

2 726 €/m² — 3 941 €/m²

Prix/m² appartements

3 095 €/m²

2 505 €/m² — 3 869 €/m²

Ventes DVF 12 mois

105

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 078 annonces en vente à La Tremblade

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Tremblade

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Tremblade

Ventes 12 mois

105

100 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 241 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 857 €/m²

-8,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,6%

Tendance DVF : -1,9% (105 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 406 €/m²	8
3P	3 463 €/m²	30
4P	3 220 €/m²	40
5P+	3 443 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Tremblade

Biens en baisse

16.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (719) Apparts (359)

Annonces à La Tremblade

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 134 m²	359 700 € 2 684 €/m²	=
Maison 4 pièces 58 m²	165 100 € 2 847 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	189 900 € 1 461 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	220 800 € 3 345 €/m²	=
Maison 8 pièces 204 m²	526 000 € 2 578 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 42 m²	171 300 € 4 079 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	220 800 € 3 345 €/m²	=
Maison 4 pièces 58 m²	165 100 € 2 847 €/m²	=
Terrain	105 600 €	=
Maison 8 pièces 204 m²	526 000 € 2 578 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 153 m²	630 000 € 4 118 €/m²	1159 j
Bien immobilier 4 pièces 96 m²	253 000 € 2 635 €/m²	1089 j
Maison 4 pièces 108 m²	413 900 € 3 832 €/m²	750 j
Bien immobilier 635 m²	149 950 € 236 €/m²	664 j
Bien immobilier 633 m²	240 450 € 380 €/m²	646 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Tremblade

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 311 €/m²	6	-	2
2 pièces	3 597 €/m²	8	3 286 €/m²	1
3 pièces	3 431 €/m²	30	1 958 €/m²	2
4 pièces	3 282 €/m²	40	-	0
5 pièces+	3 357 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Tremblade

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Tremblade Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Tremblade — 5 351 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (4 577) Apparts (736)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,1%

1 615 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 1 217 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Tremblade

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,8%

Apparts parc

13,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Tremblade

Les Mathes 4 150 €/m² 5.7 km Arvert 2 654 €/m² 5.8 km Etaules 2 763 €/m² 8.2 km St Trojan les Bains 3 990 €/m² 9.7 km Marennes 2 407 €/m² 10.1 km Chaillevette 2 398 €/m² 11 km Bourcefranc le Chapus 2 454 €/m² 11.1 km St Augustin 3 162 €/m² 11.2 km Le Grand Village Plage 3 824 €/m² 12.3 km Breuillet 3 287 €/m² 12.5 km

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