Quel est le prix au m² à ST AUGUSTIN (17570) ?

Le prix médian au m² à ST AUGUSTIN est de 3 162 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AUGUSTIN ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AUGUSTIN (17570), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AUGUSTIN ?

Le marché immobilier à ST AUGUSTIN (17570) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Augustin (17570)

1 329 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

3 162 €/m²

2 379 €/m² — 3 756 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

437 annonces en vente à St Augustin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Augustin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Augustin

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

3 148 €/m²

-3,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : -3,9% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 968 €/m²	4
4P	3 390 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Augustin

Biens en baisse

21.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (426) Apparts (11)

Annonces à St Augustin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 128 m²	285 300 € 2 229 €/m²	=
Maison 9 pièces 193 m²	470 200 € 2 436 €/m²	=
Maison 7 pièces 146 m²	387 470 € 2 654 €/m²	=
Maison 14 pièces 375 m²	698 000 € 1 861 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	285 300 € 2 229 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	250 890 € 2 952 €/m²	=
Maison 7 pièces 146 m²	387 470 € 2 654 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	249 440 € 2 970 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	184 600 € 2 637 €/m²	=
Terrain	232 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	149 900 €	1158 j
Maison 3 pièces 53 m²	178 500 € 3 368 €/m²	919 j
Bien immobilier 3 pièces 56 m²	189 900 € 3 391 €/m²	889 j
Bien immobilier	102 102 €	602 j
Bien immobilier	121 275 €	602 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Augustin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 087 €/m²	4	-	-
4 pièces	3 029 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Augustin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Augustin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Augustin — 1 130 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (970) Apparts (113)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,3%

531 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 210 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Augustin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Augustin

St Palais sur Mer 4 477 €/m² 2.5 km Breuillet 3 287 €/m² 4.3 km Vaux sur Mer 4 459 €/m² 4.9 km Etaules 2 763 €/m² 4.9 km Les Mathes 4 150 €/m² 5.5 km Chaillevette 2 398 €/m² 6.6 km Mornac sur Seudre 2 906 €/m² 6.9 km St Sulpice de Royan 2 967 €/m² 7.1 km Arvert 2 654 €/m² 8.2 km Royan 3 716 €/m² 8.3 km

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