Prix m2 immobilier Chaillevette (17890) en novembre 2026

1 495 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix m2 maisons

2 320 €/m²

1 846 €/m² — 2 811 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

229 annonces en vente à Chaillevette

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chaillevette

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chaillevette (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaillevette

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

2 323 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,0%

Tendance DVF : -0,5% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 818 €/m²	4
3P	2 261 €/m²	5
4P	2 082 €/m²	10
5P+	2 484 €/m²	3

Dynamique des annonces à Chaillevette

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

31%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (229) Apparts (0)

Annonces à Chaillevette

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	185 000 € 1 850 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	266 900 € 2 085 €/m²	=
Maison 5 pièces 167 m²	342 800 € 2 053 €/m²	-4,4%
Maison 4 pièces 100 m²	159 750 € 1 598 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	212 000 € 1 893 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	65 000 €	=
Maison 5 pièces 128 m²	357 412 € 2 792 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	383 044 € 3 482 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	309 997 € 3 229 €/m²	=
Maison 3 pièces 69 m²	228 500 € 3 312 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 265 m²	897 700 € 3 388 €/m²	1322 j
Maison 4 pièces 115 m²	299 000 € 2 600 €/m²	897 j
Maison 5 pièces 82 m²	224 000 € 2 732 €/m²	492 j
Maison 9 pièces 300 m²	649 900 € 2 166 €/m²	452 j
Bien immobilier 7 pièces 265 m²	897 700 € 3 388 €/m²	443 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chaillevette

Ventilation maisons vs appartements — Chaillevette

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 738 €/m²	4	-	-
3 pièces	2 247 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 289 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 372 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Chaillevette

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaillevette

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chaillevette par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chaillevette — INSEE (2)

1 001 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (968) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,7%

589 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 219 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chaillevette

Données croisées — Chaillevette

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chaillevette : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chaillevette

Etaules 3.3 km Maisons 2 758 €/m² Apparts 1 850 €/m² Breuillet 3.4 km Maisons 3 277 €/m² Mornac sur Seudre 4 km Maisons 2 880 €/m² Nieulle sur Seudre 5.1 km Maisons 2 142 €/m² Arvert 5.4 km Maisons 2 533 €/m² Apparts 2 719 €/m² St Augustin 6.6 km Maisons 3 137 €/m² L Eguille 6.8 km Maisons 1 789 €/m² Les Mathes 7 km Maisons 4 195 €/m² Apparts 4 425 €/m² St Sulpice de Royan 7.4 km Maisons 2 846 €/m² Apparts 2 997 €/m² St Sornin 7.5 km Maisons 1 856 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chaillevette, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 324 €/m²	23	-	1
2024	2 246 €/m²	25	-	0
2023	2 610 €/m²	21	-	2
2022	2 442 €/m²	40	-	0
2021	2 201 €/m²	42	-	2
2020	1 942 €/m²	32	-	0
2019	1 884 €/m²	32	-	0