Quel est le prix au m² à EPRON (14610) ?

Le prix médian au m² à EPRON est de 2 882 €/m² pour les maisons et 3 278 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EPRON ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EPRON (14610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EPRON ?

Le marché immobilier à EPRON (14610) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Epron (14610)

1 619 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

2 882 €/m²

2 654 €/m² — 3 466 €/m²

Prix/m² appartements

3 278 €/m²

2 814 €/m² — 3 597 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

540 annonces en vente à Epron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Epron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Epron

Ventes 12 mois

15

10 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 016 €/m²

+10,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 159 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 031 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Epron

Biens en baisse

10.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (46) Apparts (494)

Annonces à Epron

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 120 m²	279 000 € 2 325 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	140 000 € 1 944 €/m²	=
Appartement 4 pièces 86 m²	341 900 € 3 976 €/m²	=
Appartement 4 pièces 77 m²	285 700 € 3 710 €/m²	=
Appartement 4 pièces 77 m²	285 700 € 3 710 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 48 m²	220 900 € 4 602 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	289 900 € 4 392 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	140 000 € 1 944 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	428 900 € 4 713 €/m²	=
Appartement 4 pièces 77 m²	285 700 € 3 710 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 131 m²	379 000 € 2 893 €/m²	401 j
Bien immobilier 7 pièces 130 m²	379 000 € 2 915 €/m²	399 j
Maison 7 pièces 255 m²	682 500 € 2 676 €/m²	382 j
Appartement 5 pièces 320 m²	599 900 € 1 875 €/m²	349 j
Appartement 5 pièces 319 m²	599 900 € 1 881 €/m²	246 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Epron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	1
4 pièces	2 582 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Epron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Epron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Epron — 862 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

59%

40%

Maisons (509) Apparts (343)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,1%

443 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 205 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Epron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

39,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Epron

Cambes en Plaine 2 952 €/m² 1.5 km St Contest 2 810 €/m² 2.5 km St Germain la Blanche Her 2 939 €/m² 3.2 km Herouville St Clair 2 816 €/m² 3.3 km Anisy 3 066 €/m² 3.7 km Bieville Beuville 3 109 €/m² 3.8 km Mathieu 3 415 €/m² 4 km Villons les Buissons 2 942 €/m² 4 km Caen 3 435 €/m² 4 km Periers sur le Dan 3 139 €/m² 4.5 km

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