482 000 €
Maison
158 m²
EPRON
14610
+10%
vs marché
3 051
€/m²
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Créer un compte gratuit482 000 €
Maison • 158 m²
EPRON (14610)
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
150 kWh/m²
GES
C
20 kg CO₂
maison 7 PPEpron au calme maison de 1983 comprenant : entrée grand séjour cheminée insert cuisine équipée buanderie deux chambres deux salles d'eau deux wc. Etage : Grande mezzanin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
482 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 538 €
Prix net vendeur
463 462 €
Frais de notaire
+33 614 €
Émoluments
4 920 €
Droits & taxes
27 344 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
515 614 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
515 614 €
Capital à emprunter
515 614 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 239 €/mois | 18 906 €/mois | 524 076 € | 60 024 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 551 400 € | 87 348 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 601 740 € | 137 688 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 659 040 € | 194 988 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 254 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 6 Rue De L Eglise | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 08/04/2026 | 4 Imp Des Bleuets | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 31/03/2026 | 4 Rue Des Primeveres | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 09/03/2026 | 9 Rue Des Peupliers | 284 500 € | 160 m² | 1 778 € |
| 18/02/2026 | 6 Rue Des Coquelicots | 396 200 € | 175 m² | 2 264 € |
| 29/01/2026 | 5 All Des Lupins | 371 400 € | 138 m² | 2 691 € |
| 19/01/2026 | 4 All De La Harpe | 428 950 € | 180 m² | 2 383 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Des Loisirs | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 20/06/2025 | 1 All Des Roses | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue Eole | 486 350 € | 162 m² | 3 002 € |
| 28/10/2024 | 10 All Des Laboureurs | 425 000 € | 158 m² | 2 690 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De L Eglise | 394 000 € | 130 m² | 3 031 € |
| 30/08/2024 | 3b All Des Perrelles | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 05/07/2024 | 5 All Des Lauriers | 475 100 € | 178 m² | 2 669 € |
| 21/03/2024 | 9 All Denis Papin | 355 400 € | 141 m² | 2 521 € |