Statistiques immobilières — Mathieu (14920)
2 037 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
3 283 €/m²
2 553 €/m² — 3 846 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Mathieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MathieuVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
3 329 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,8%
Tendance DVF : +0,4% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 3 429 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MathieuBiens en baisse
37%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (190)
Apparts (18)
Annonces à Mathieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 318 m² | 835 000 € 2 626 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 143 m² | 444 000 € 3 105 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 171 m² | 504 000 € 2 947 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 318 m² | 835 000 € 2 626 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 143 m² | 445 000 € 3 112 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 266 m² | 999 900 € 3 759 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 266 m² | 999 900 € 3 759 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 695 000 € 5 226 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 183 m² | 789 000 € 4 311 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 210 m² | 699 000 € 3 329 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 143 m² | 449 000 € 3 140 €/m² | 362 j |
| Maison 4 pièces 143 m² | 444 000 € 3 105 €/m² | 362 j |
| Bien immobilier 6 pièces 143 m² | 449 000 € 3 140 €/m² | 360 j |
| Maison 8 pièces 244 m² | 855 300 € 3 505 €/m² | 346 j |
| Maison 10 pièces 236 m² | 549 670 € 2 329 €/m² | 314 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mathieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 039 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 3 739 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 197 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MathieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mathieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mathieu — 1 048 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (949)
Apparts (97)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,9%
709 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
198 kWh/m²
245 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MathieuRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.72%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant