Quel est le prix au m² à DOMONT (95330) ?

Le prix médian au m² à DOMONT est de 3 504 €/m² pour les maisons et 3 223 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOMONT ?

124 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOMONT (95330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOMONT ?

Le marché immobilier à DOMONT (95330) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Domont (95330)

15 438 habitants — VAL D OISE (95)

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Prix/m² maisons

3 504 €/m²

2 920 €/m² — 4 174 €/m²

Prix/m² appartements

3 223 €/m²

2 806 €/m² — 4 261 €/m²

Ventes DVF 12 mois

124

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

648 annonces en vente à Domont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Domont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Domont

Ventes 12 mois

124

84 maisons 40 appartements

Prix DVF maisons

3 533 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 881 €/m²

+2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : -0,1% (124 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 065 €/m²	9
3P	2 794 €/m²	19
4P	2 338 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 630 €/m²	5
3P	3 569 €/m²	10
4P	3 861 €/m²	28
5P+	3 537 €/m²	26

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Domont

Biens en baisse

28.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

46%

54%

Maisons (297) Apparts (351)

Annonces à Domont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 53 m²	159 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 4 pièces 83 m²	262 700 € 3 165 €/m²	=
Maison 8 pièces 243 m²	749 000 € 3 082 €/m²	-6,3%
Appartement 4 pièces 70 m²	195 000 € 2 786 €/m²	=
Appartement 4 pièces 66 m²	185 000 € 2 803 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 48 m²	277 000 € 5 771 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	300 000 € 4 688 €/m²	=
Maison 8 pièces 131 m²	420 000 € 3 206 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	277 000 € 5 771 €/m²	=
Appartement 4 pièces 69 m²	212 000 € 3 072 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 101 m²	415 000 € 4 109 €/m²	749 j
Maison 3 pièces 56 m²	199 500 € 3 563 €/m²	584 j
Appartement 3 pièces 56 m²	199 500 € 3 563 €/m²	460 j
Maison 4 pièces 94 m²	292 000 € 3 106 €/m²	456 j
Bien immobilier	124 000 €	436 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Domont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 891 €/m²	0
2 pièces	4 434 €/m²	5	3 890 €/m²	9
3 pièces	3 893 €/m²	10	2 830 €/m²	19
4 pièces	3 827 €/m²	28	2 365 €/m²	8
5 pièces+	3 539 €/m²	26	2 891 €/m²	0

Quartiers — Domont

1 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 204 €/m²

Domont

Meilleur rendement

7,1%

Domont · 3 204 €/m²

Quartier	Prix /m²
Domont	3 204 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Domont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Domont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Domont — 6 914 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

48%

51%

Maisons (3 341) Apparts (3 557)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,0%

4 203 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

206 kWh/m² 2 948 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Domont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

32,3%

Apparts parc

51,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Domont

Bouffemont 3 219 €/m² 2.1 km Moisselles 3 525 €/m² 2.1 km Montlignon 3 934 €/m² 2.7 km Piscop 3 229 €/m² 2.9 km Attainville 3 368 €/m² 3.2 km St Prix 3 808 €/m² 3.5 km Ezanville 3 441 €/m² 3.5 km Andilly 3 749 €/m² 3.5 km Baillet en France 3 259 €/m² 3.6 km Margency 3 850 €/m² 3.9 km

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