Prix m2 immobilier Moisselles (95570) en novembre 2026

1 265 habitants — VAL D OISE (95)

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Prix m2 maisons

3 506 €/m²

3 158 €/m² — 3 883 €/m²

Prix m2 appartements

3 800 €/m²

3 233 €/m² — 4 067 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

139 annonces en vente à Moisselles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Moisselles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Moisselles (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moisselles

Ventes 12 mois

17

8 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

3 809 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 802 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 684 €/m²	7

Dynamique des annonces à Moisselles

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

57.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

42%

58%

Maisons (58) Apparts (81)

Annonces à Moisselles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 68 m²	219 000 € 3 221 €/m²	=
Appartement 5 pièces 79 m²	250 000 € 3 165 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	349 000 € 2 748 €/m²	-5,4%
Appartement 2 pièces 31 m²	89 000 € 2 871 €/m²	=
Appartement 4 pièces 79 m²	230 000 € 2 911 €/m²	-8,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 31 m²	89 000 € 2 871 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 114 m²	405 000 € 3 553 €/m²	=
Appartement 2 pièces 31 m²	89 000 € 2 871 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	219 000 € 3 221 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	440 000 € 4 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 63 m²	288 000 € 4 571 €/m²	806 j
Appartement 3 pièces 55 m²	218 800 € 3 978 €/m²	465 j
Appartement 3 pièces 57 m²	239 000 € 4 193 €/m²	404 j
Bien immobilier 5 pièces 79 m²	250 000 € 3 165 €/m²	344 j
Maison 3 pièces 80 m²	270 000 € 3 375 €/m²	342 j

Prix m2 par nombre de pièces à Moisselles

Ventilation maisons vs appartements — Moisselles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	5 112 €/m²	2
3 pièces	3 457 €/m²	0	3 635 €/m²	7
4 pièces	3 436 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Moisselles

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moisselles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Moisselles par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Moisselles — INSEE (2)

565 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

44%

Maisons (311) Apparts (251)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,1%

370 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 156 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Moisselles

Données croisées — Moisselles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

52,9%

Apparts parc

44,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Moisselles : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Moisselles

Attainville 1.2 km Maisons 3 229 €/m² Apparts 3 478 €/m² Domont 2.1 km Maisons 3 458 €/m² Apparts 3 141 €/m² Ezanville 2.2 km Maisons 3 504 €/m² Apparts 2 791 €/m² Montsoult 3 km Maisons 3 146 €/m² Apparts 2 756 €/m² Bouffemont 3 km Maisons 3 126 €/m² Apparts 3 525 €/m² Baillet en France 3.2 km Maisons 3 310 €/m² Apparts 3 631 €/m² Villaines sous Bois 3.5 km Maisons 3 247 €/m² Maffliers 3.9 km Maisons 3 331 €/m² Apparts 3 465 €/m² Piscop 4 km Maisons 3 799 €/m² Villiers le Sec 4.5 km Maisons 2 641 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Moisselles, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 632 €/m²	10	3 858 €/m²	12
2024	3 129 €/m²	6	4 546 €/m²	20
2023	3 707 €/m²	7	4 111 €/m²	17
2022	3 699 €/m²	9	-	2
2021	3 192 €/m²	11	3 548 €/m²	13
2020	3 194 €/m²	9	3 485 €/m²	6
2019	2 975 €/m²	16	3 161 €/m²	6