Quel est le prix au m² à CORPS NUDS (35150) ?

Le prix médian au m² à CORPS NUDS est de 2 450 €/m² pour les maisons et 2 717 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORPS NUDS ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORPS NUDS (35150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORPS NUDS ?

Le marché immobilier à CORPS NUDS (35150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corps Nuds (35150)

3 162 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

2 450 €/m²

2 142 €/m² — 2 791 €/m²

Prix/m² appartements

2 717 €/m²

2 583 €/m² — 3 029 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

101 annonces en vente à Corps Nuds

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corps Nuds

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corps Nuds

Ventes 12 mois

20

16 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 564 €/m²

+6,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 636 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : +8,3% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 865 €/m²	4
5P+	2 359 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corps Nuds

Biens en baisse

45.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (87) Apparts (14)

Annonces à Corps Nuds

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 600 m²	411 000 € 685 €/m²	=
Bien immobilier 300 m²	260 000 € 867 €/m²	-0,5%
Maison 4 pièces 100 m²	167 200 € 1 672 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 117 m²	276 940 € 2 367 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 330 m²	496 800 € 1 505 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 43 m²	154 900 € 3 602 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	267 428 € 2 648 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	154 900 € 3 602 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 135 m²	322 584 € 2 390 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	295 000 € 2 950 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	85 280 €	1419 j
Bien immobilier 9 pièces 300 m²	481 275 € 1 604 €/m²	635 j
Bien immobilier 7 pièces 154 m²	380 000 € 2 468 €/m²	312 j
Terrain 256 m²	67 584 € 264 €/m²	305 j
Bien immobilier 600 m²	411 000 € 685 €/m²	277 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corps Nuds

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 650 €/m²	4	2 602 €/m²	2
4 pièces	2 775 €/m²	0	-	-
5 pièces+	2 349 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corps Nuds

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corps Nuds Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corps Nuds — 1 503 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (1 187) Apparts (310)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,5%

990 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 405 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corps Nuds

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

20,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Corps Nuds

Chanteloup 2 569 €/m² 2.5 km Bourgbarre 2 595 €/m² 2.9 km St Armel 2 739 €/m² 3.9 km Brie 2 152 €/m² 4.8 km Le Petit Fougeray 2 265 €/m² 5.9 km Orgeres 2 729 €/m² 6.4 km St Erblon 2 688 €/m² 6.6 km Janze 2 416 €/m² 7 km Saulnieres 2 210 €/m² 7 km Crevin 2 479 €/m² 7.2 km

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