Quel est le prix au m² à COMMISSEY (89430) ?

Le prix médian au m² à COMMISSEY est de 1 017 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COMMISSEY ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COMMISSEY (89430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COMMISSEY ?

Le marché immobilier à COMMISSEY (89430) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Commissey (89430)

0 habitants — YONNE (89)

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Prix/m² maisons

1 017 €/m²

728 €/m² — 1 231 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

3 annonces en vente à Commissey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Commissey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Commissey

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 024 €/m²

-14,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,6%

Tendance DVF : -14,9% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 026 €/m²	3
3P	738 €/m²	3
4P	929 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Commissey

Biens en baisse

100%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (3) Apparts (0)

Annonces à Commissey

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	105 000 € 1 105 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	40 000 € 444 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	80 000 € 667 €/m²	-11,1%
Maison 4 pièces 120 m²	80 000 € 667 €/m²	-20,0%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 120 m²	80 000 € 667 €/m²	186 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Commissey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 058 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 016 €/m²	3	-	-
4 pièces	984 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Commissey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Commissey Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Commissey

Tanlay 1 016 €/m² 1.4 km St Martin sur Armancon 2.6 km Molosmes 885 €/m² 4.5 km Baon 5 km Argentenay 838 €/m² 5.3 km Lezinnes 964 €/m² 5.6 km Ancy le Libre 6.7 km Epineuil 1 238 €/m² 6.9 km Tonnerre 1 114 €/m² 6.9 km Vireaux 7.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Commissey

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 024 €/m²	15	-
2024	1 203 €/m²	17	-
2023	1 210 €/m²	10	-
2022	1 429 €/m²	18	-
2021	1 124 €/m²	22	-
2020	1 200 €/m²	18	-
2019	822 €/m²	6	-