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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Au coeur du village, situé à proximité immédiate des premières commodités (boulangerie, écoles, pharmacie, épicerie…), je vous propose cette maison de village pleine de charme et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 10 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 103 200 € | 15 241 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 34 441 € | 3,50% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 45 541 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMISSEY ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMISSEY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COMMISSEY
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90 000 € | 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 TANLAY
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90 000 € | 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 TANLAY
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90 000 € | 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 RUGNY
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83 000 € | 680 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RUGNY
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83 000 € | 680 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RUGNY
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83 000 € | 680 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 TRICHEY
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80 000 € | 571 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 TRICHEY
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80 000 € | 571 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 TRICHEY
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80 000 € | 571 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 TRICHEY
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80 000 € | 571 € | 140 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 41 Grande Rue Haute | 80 750 € | 111 m² | 727 € |
| 24/09/2025 | 150 La Ruellotte | 62 500 € | 112 m² | 558 € |
| 16/07/2025 | 23 Rue Haute A Commissey | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 11/04/2025 | 37 Gr Grande Rue Basse | 33 000 € | 99 m² | 333 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Vallons | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/08/2024 | 66 Commissey | 65 380 € | 99 m² | 660 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Haute A Commissey | 152 729 € | 127 m² | 1 203 € |
| 27/07/2024 | 49 Gr Grande Rue Haute | 48 333 € | 136 m² | 355 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Des Chevrilles St Vinnemer | 100 000 € | 102 m² | 980 € |