Prix m2 immobilier Tonnerre (89700) en novembre 2026

5 338 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 059 €/m²

887 €/m² — 1 286 €/m²

Prix m2 appartements

954 €/m²

772 €/m² — 1 009 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

182 annonces en vente à Tonnerre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Tonnerre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Tonnerre (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tonnerre

Ventes 12 mois

33

30 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 065 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

833 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : +12,3% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	566 €/m²	3
3P	892 €/m²	7
4P	1 244 €/m²	11
5P+	960 €/m²	7

Dynamique des annonces à Tonnerre

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

29.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

95%

Maisons (172) Apparts (10)

Annonces à Tonnerre

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 140 m²	95 000 € 679 €/m²	-5,0%
Maison 5 pièces 145 m²	30 000 € 207 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	60 000 € 698 €/m²	=
Maison 7 pièces 138 m²	85 000 € 616 €/m²	=
Appartement 5 pièces 128 m²	120 000 € 938 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 128 m²	120 000 € 938 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	99 000 € 825 €/m²	=
Maison 15 pièces 660 m²	677 000 € 1 026 €/m²	=
Maison 15 pièces 660 m²	677 000 € 1 026 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	60 000 € 698 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 277 m²	329 000 € 1 188 €/m²	814 j
Maison 6 pièces 200 m²	160 000 € 800 €/m²	768 j
Maison 4 pièces 93 m²	125 000 € 1 344 €/m²	693 j
Maison 5 pièces 125 m²	121 000 € 968 €/m²	632 j
Maison 3 pièces 80 m²	49 000 € 613 €/m²	562 j

Prix m2 par nombre de pièces à Tonnerre

Ventilation maisons vs appartements — Tonnerre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	1
2 pièces	1 231 €/m²	3	985 €/m²	1
3 pièces	788 €/m²	7	-	1
4 pièces	1 205 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 035 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Tonnerre

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tonnerre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Tonnerre par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Tonnerre — INSEE (2)

2 774 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

50%

Maisons (1 382) Apparts (1 381)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,4%

860 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 826 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Tonnerre

Données croisées — Tonnerre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.19%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 21,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,1%

Apparts parc

49,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Tonnerre : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Tonnerre

Epineuil 2 km Maisons 1 341 €/m² Junay 3.1 km Maisons 1 114 €/m² Vezinnes 4.6 km Maisons 957 €/m² Dannemoine 4.7 km Maisons 931 €/m² Serrigny 5.2 km Maisons 1 003 €/m² Tissey 5.4 km Cheney 5.8 km Molosmes 6.1 km Maisons 891 €/m² Tronchoy 7 km Maisons 1 417 €/m² Viviers 7.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Tonnerre, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	940 €/m²	24	-	3
2024	1 112 €/m²	30	-	3
2023	1 319 €/m²	27	948 €/m²	9
2022	1 162 €/m²	40	1 127 €/m²	14
2021	981 €/m²	55	1 090 €/m²	5
2020	1 096 €/m²	31	843 €/m²	5
2019	944 €/m²	27	1 543 €/m²	14