Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À Saint-Vinnemer, associé à la commune de Tanlay, à 10mn de Tonnerre (gare SNCF), je vous propose cette propriété comportant trois maisons complétées par des dépendances une cour e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 45 108 € | 5 176 € | 3,51% |
| 10 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 47 400 € | 7 468 € | 3,53% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 11 908 € | 3,61% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 16 708 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 21 868 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Tanlay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TANLAY ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TANLAY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TANLAY
|
40 000 € | 444 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à TANLAY |
|
T4 TANLAY
|
40 000 € | 444 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à TANLAY |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 2 Grande Rue Haute | 47 000 € | 78 m² | 603 € |
| 10/06/2026 | 7 Rue Des Montots A Commissey | 158 000 € | 76 m² | 2 079 € |
| 13/03/2026 | 7 Grande Rue | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 26/02/2026 | 2 Rue Marie Noel | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 15/01/2026 | 6 Rue Marie Noel | 79 000 € | 76 m² | 1 039 € |
| 19/12/2025 | 35 Grande Rue Basse | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 17/12/2025 | 34 Rue Des Vallons | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 15/11/2025 | 15 Rue Haute A Commissey | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Des Guenards | 56 850 € | 77 m² | 738 € |
| 06/05/2025 | 18 Gr Grande Rue A St Vinnemer | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue De Tanlay A Commissey | 171 000 € | 95 m² | 1 800 € |
| 11/04/2025 | 37 Gr Grande Rue Basse | 33 000 € | 99 m² | 333 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Vallons | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Aristide Labosse St Vinnem | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 12/03/2025 | 8 Gr Grande Rue Basse | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |