Prix m2 immobilier Molosmes (89700) en novembre 2026
192 habitants — YONNE (89)
Prix m2 à Molosmes : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
891 €/m²
852 €/m² — 928 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Molosmes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces à Molosmes
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Molosmes
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 67 m² | 57 000 € 851 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 67 m² | 57 000 € 851 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 67 m² | 57 000 € 851 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 96 m² | 175 000 € 1 823 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 46 m² | 49 000 € 1 065 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 91 m² | 80 000 € 879 €/m² | 507 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Molosmes
Ventilation maisons vs appartements — Molosmes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Molosmes
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MolosmesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Molosmes par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Molosmes — INSEE (2)
141 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (141)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
94,0%
79 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
345 kWh/m²
14 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Molosmes
Données croisées — MolosmesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Molosmes : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Molosmes
St Martin sur Armancon
2.4 km
Melisey
4.2 km
Maisons 760 €/m²
Epineuil
4.9 km
Maisons 1 341 €/m²
Tanlay
5.4 km
Maisons 1 117 €/m²
Tonnerre
6.1 km
Maisons 1 059 €/m² Apparts 954 €/m²
Thorey
6.4 km
Dannemoine
6.7 km
Maisons 931 €/m²
Junay
7.1 km
Maisons 1 114 €/m²
Cheney
7.3 km
Baon
7.4 km
Maisons 1 134 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Molosmes, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | - | 1 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |