Quel est le prix au m² à COLPO (56390) ?

Le prix médian au m² à COLPO est de 2 407 €/m² pour les maisons et 2 451 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COLPO ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COLPO (56390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COLPO ?

Le marché immobilier à COLPO (56390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Colpo (56390)

2 301 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix/m² maisons

2 407 €/m²

1 841 €/m² — 2 829 €/m²

Prix/m² appartements

2 451 €/m²

2 142 €/m² — 2 635 €/m²

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

160 annonces en vente à Colpo

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Colpo

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Colpo

Ventes 12 mois

24

20 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 370 €/m²

+9,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 269 €/m²

+7,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,6%

Tendance DVF : +9,1% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 882 €/m²	3
4P	2 414 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Colpo

Biens en baisse

36.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (154) Apparts (6)

Annonces à Colpo

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 99 m²	238 500 € 2 409 €/m²	-6,3%
Maison 4 pièces 100 m²	235 000 € 2 350 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	252 856 € 2 385 €/m²	=
Maison 6 pièces 113 m²	258 400 € 2 287 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	246 711 € 2 467 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 82 m²	225 991 € 2 756 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	205 745 € 2 707 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	234 900 € 2 936 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	223 300 € 3 544 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	204 500 € 3 246 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 66 m²	189 900 € 2 877 €/m²	613 j
Maison 6 pièces 113 m²	258 400 € 2 287 €/m²	421 j
Maison 6 pièces 113 m²	258 400 € 2 287 €/m²	418 j
Maison 4 pièces 98 m²	239 500 € 2 444 €/m²	353 j
Terrain	87 900 €	285 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Colpo

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 820 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 537 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Colpo

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Colpo Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Colpo — 1 034 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (948) Apparts (85)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,2%

724 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 244 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Colpo

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.32%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

8,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Colpo

Moustoir Ac 1 757 €/m² 4.5 km St Jean Brevelay 1 983 €/m² 6.4 km Locmaria Grand Champ 2 700 €/m² 7 km Grand Champ 2 534 €/m² 7.1 km Bignan 1 884 €/m² 7.4 km Plumelin 2 093 €/m² 7.5 km Locqueltas 2 639 €/m² 7.5 km Locmine 2 048 €/m² 8 km Plaudren 2 200 €/m² 9.8 km Brandivy 2 099 €/m² 11.2 km

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