Prix m2 immobilier Blanquefort (33290) en novembre 2026

15 941 habitants — GIRONDE (33)

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Prix m2 maisons

3 245 €/m²

2 932 €/m² — 3 738 €/m²

Prix m2 appartements

3 100 €/m²

2 650 €/m² — 3 381 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

154

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 523 annonces en vente à Blanquefort

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Blanquefort

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Blanquefort (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Blanquefort

Ventes 12 mois

154

104 maisons 50 appartements

Prix DVF maisons

3 296 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 979 €/m²

+9,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,1%

Tendance DVF : +4,3% (154 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 512 €/m²	18
3P	2 975 €/m²	18
4P	2 608 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 095 €/m²	13
4P	3 304 €/m²	48
5P+	3 529 €/m²	27

Dynamique des annonces à Blanquefort

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

26.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

51%

49%

Maisons (776) Apparts (747)

Annonces à Blanquefort

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 135 m²	375 990 € 2 785 €/m²	-6,0%
Terrain 507 m²	155 000 € 306 €/m²	-25,8%
Maison 6 pièces 195 m²	585 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 1 pièce 38 m²	121 000 € 3 184 €/m²	-0,8%
Maison 5 pièces 140 m²	398 000 € 2 843 €/m²	-4,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	325 000 € 3 250 €/m²	=
Appartement 2 pièces 40 m²	160 000 € 4 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	296 400 € 3 705 €/m²	=
Terrain	199 900 €	=
Maison 6 pièces 162 m²	499 453 € 3 083 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 80 m²	285 000 € 3 563 €/m²	820 j
Maison 84 m²	189 000 € 2 250 €/m²	595 j
Bien immobilier	359 000 €	584 j
Appartement 3 pièces 65 m²	267 000 € 4 108 €/m²	523 j
Maison 7 pièces 133 m²	384 345 € 2 890 €/m²	447 j

Prix m2 par nombre de pièces à Blanquefort

Ventilation maisons vs appartements — Blanquefort

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 652 €/m²	2	2 705 €/m²	2
2 pièces	3 535 €/m²	2	3 279 €/m²	18
3 pièces	3 065 €/m²	13	3 059 €/m²	18
4 pièces	3 299 €/m²	48	2 628 €/m²	8
5 pièces+	3 415 €/m²	27	2 493 €/m²	2

Prix m2 par quartier à Blanquefort

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 620 €/m²

Majolan

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Blanquefort	3 174 €/m²
└─ Caychac Bourg	3 338 €/m²
└─ Saturne	3 318 €/m²
└─ Centre Ville	3 283 €/m²
└─ Marnières	3 176 €/m²
└─ Majolan	2 620 €/m²

Synthèse investisseur à Blanquefort

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blanquefort

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Blanquefort par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Blanquefort — INSEE (2)

7 687 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

41%

Maisons (4 485) Apparts (3 138)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,6%

4 121 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

146 kWh/m² 3 858 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Blanquefort

Données croisées — Blanquefort

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

32,5%

Apparts parc

40,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Blanquefort : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Blanquefort

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Ventes enregistrées par les notaires à Blanquefort, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 293 €/m²	108	2 900 €/m²	63
2024	3 607 €/m²	78	3 176 €/m²	27
2023	3 924 €/m²	102	3 333 €/m²	45
2022	3 920 €/m²	123	3 646 €/m²	75
2021	3 646 €/m²	104	3 228 €/m²	61
2020	3 367 €/m²	105	2 953 €/m²	27
2019	3 270 €/m²	118	2 733 €/m²	45