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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EN EXCLUSIVITÉ – PROJET MAISON (AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DEJA ACCORDE) 140 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 700 m² – BLANQUEFORTSituée à Blanquefort, au calme, en deuxième ligne et dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 448 728 € | 47 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 69 305 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 511 380 € | 109 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 154 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 204 725 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLANQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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419 000 € | 3 081 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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420 000 € | 2 515 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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420 000 € | 2 530 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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420 000 € | 2 530 € | 166 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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425 000 € | 3 244 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Du Cardinal Lecot | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 05/09/2025 | 21b Rue Jean Mermoz | 478 900 € | 123 m² | 3 893 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue Du Pigeonnay | 475 800 € | 126 m² | 3 776 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Pins | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Georges Louis Buffon | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De Marpuch | 421 500 € | 115 m² | 3 665 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Rincazaux | 394 700 € | 113 m² | 3 493 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |