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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
Découvrez une propriété rurale d'exception où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Nichée au cœur d'un parc arboré et magnifiquement entretenu, cette demeure offre 270...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 251 €/mois | 61 367 €/mois | 1 701 084 € | 178 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 875 €/mois | 45 076 €/mois | 1 785 000 € | 262 779 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 770 €/mois | 32 636 €/mois | 1 938 600 € | 416 379 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 789 €/mois | 26 633 €/mois | 2 109 360 € | 587 139 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 661 €/mois | 23 215 €/mois | 2 298 300 € | 776 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 5191 La Ferrage | 1 554 500 € | 300 m² | 5 182 € |