Prix m2 immobilier Audrix (24260) en novembre 2026

297 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix m2 maisons

2 294 €/m²

1 849 €/m² — 2 836 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

41 annonces en vente à Audrix

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Audrix

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Audrix (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Audrix

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 325 €/m²

-9,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Audrix

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (41) Apparts (0)

Annonces à Audrix

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 249 m²	192 600 € 773 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	287 000 € 1 551 €/m²	=
Maison 7 pièces 187 m²	313 500 € 1 676 €/m²	=
Maison 4 pièces 250 m²	245 000 € 980 €/m²	=
Maison 7 pièces 187 m²	313 500 € 1 676 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 71 m²	197 580 € 2 783 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	287 000 € 1 551 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	278 000 € 1 829 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	278 000 € 1 829 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	279 500 € 2 150 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 262 m²	499 999 € 1 908 €/m²	520 j

Synthèse investisseur à Audrix

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Audrix

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Audrix par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Audrix — INSEE (2)

188 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (179) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,1%

105 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Audrix

Données croisées — Audrix

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Audrix : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Audrix

St Chamassy 1.8 km Maisons 2 096 €/m² Campagne 3.4 km Maisons 1 925 €/m² Limeuil 4.6 km Maisons 2 197 €/m² Le Bugue 4.7 km Maisons 1 798 €/m² Le Buisson de Cadouin 5.1 km Maisons 1 754 €/m² Apparts 2 256 €/m² St Cirq 5.3 km Maisons 1 992 €/m² Apparts 861 €/m² Coux et Biragoque 5.8 km Maisons 2 017 €/m² Mouzens 6.3 km Maisons 2 021 €/m² Alles sur Dordogne 6.8 km Maisons 1 786 €/m² St Felix de Reillac et Mo 6.9 km Maisons 1 205 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Audrix, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	4	-
2023	-	1	-
2022	2 237 €/m²	8	-
2021	-	3	-
2020	-	2	-
2019	1 242 €/m²	5	-