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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 304 584 € | 34 881 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 50 817 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 349 740 € | 80 037 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 113 337 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 148 197 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Audrix →Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUDRIX
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279 500 € | 2 150 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à AUDRIX |
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T5 AUDRIX
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279 500 € | 2 150 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à AUDRIX |
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T6 LE BUGUE
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à LE BUGUE |
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T6 LE BUGUE
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à LE BUGUE |
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T5 AUDRIX
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278 000 € | 1 829 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à AUDRIX |
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T5 AUDRIX
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278 000 € | 1 829 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à AUDRIX |
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T5 AUDRIX
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278 000 € | 1 829 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à AUDRIX |
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T5 AUDRIX
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278 000 € | 1 829 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à AUDRIX |
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T8 LE BUGUE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à LE BUGUE |
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T5 LE BUGUE
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à LE BUGUE |
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T8 LE BUGUE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à LE BUGUE |
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T8 LE BUGUE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à LE BUGUE |
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T8 LE BUGUE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à LE BUGUE |
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T7 LE BUGUE
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LE BUGUE |
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T5 LE BUGUE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LE BUGUE |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 23b Merigou | 228 000 € | 113 m² | 2 018 € |
| 31/07/2025 | 24 Cales | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 24/10/2024 | 972 Lescot | 332 000 € | 117 m² | 2 838 € |
| 17/05/2024 | 44 Le Bourg | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |