Quel est le prix au m² à MOUGUERRE (64990) ?

Le prix médian au m² à MOUGUERRE est de 3 952 €/m² pour les maisons et 4 073 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOUGUERRE ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOUGUERRE (64990), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOUGUERRE ?

Le marché immobilier à MOUGUERRE (64990) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mouguerre (64990)

4 883 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

3 952 €/m²

3 480 €/m² — 4 665 €/m²

Prix/m² appartements

4 073 €/m²

3 668 €/m² — 4 403 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

313 annonces en vente à Mouguerre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mouguerre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mouguerre

Ventes 12 mois

29

21 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

3 933 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 769 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,3%

Tendance DVF : +1,2% (29 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 864 €/m²	3
3P	3 792 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 308 €/m²	8
5P+	3 463 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mouguerre

Biens en baisse

34.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

81%

19%

Maisons (253) Apparts (60)

Annonces à Mouguerre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 230 m²	281 850 € 1 225 €/m²	=
Maison 10 pièces 250 m²	345 000 € 1 380 €/m²	=
Appartement 5 pièces 142 m²	360 000 € 2 535 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	445 000 € 2 967 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 67 m²	265 000 € 3 955 €/m²	-13,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 190 m²	848 000 € 4 463 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 215 m²	495 000 € 2 302 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	399 000 € 3 990 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 170 m²	840 000 € 4 941 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	445 000 € 2 967 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	255 000 €	997 j
Bien immobilier	255 000 €	996 j
Maison 6 pièces 144 m²	598 000 € 4 153 €/m²	680 j
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	645 000 € 3 794 €/m²	531 j
Maison 8 pièces 265 m²	649 000 € 2 449 €/m²	420 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mouguerre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	4 108 €/m²	0	3 824 €/m²	3
3 pièces	-	-	4 093 €/m²	4
4 pièces	4 461 €/m²	8	-	-
5 pièces+	3 721 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mouguerre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mouguerre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mouguerre — 2 413 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

24%

Maisons (1 841) Apparts (570)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,1%

1 662 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

168 kWh/m² 476 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mouguerre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,6%

Apparts parc

23,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mouguerre

Lahonce 4 099 €/m² 2.7 km St Pierre D Irube 3 990 €/m² 2.9 km Villefranque 4 296 €/m² 4.4 km Bayonne 4 269 €/m² 6.1 km Briscous 3 540 €/m² 6.6 km Urcuit 3 617 €/m² 6.7 km Bassussarry 4 949 €/m² 7.9 km Boucau 3 838 €/m² 8.3 km Anglet 6 356 €/m² 8.6 km Jatxou 4 123 €/m² 8.8 km

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