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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
EMPLACEMENT PRIVILEGIE - CHIBERTA Belle Villa d'architecte des 70's de plein pied. Implantée dans environnement très calme et protégé, (au fond d'une impasse) cette somptueuse bâti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 306 €/mois | 67 594 €/mois | 1 873 704 € | 194 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 373 €/mois | 49 615 €/mois | 1 964 760 € | 285 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 843 €/mois | 35 888 €/mois | 2 131 740 € | 452 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 698 €/mois | 29 388 €/mois | 2 327 520 € | 647 965 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 453 €/mois | 25 615 €/mois | 2 535 900 € | 856 345 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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1 750 000 € | 10 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 780 000 € | 9 889 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 700 000 € | 10 759 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 799 000 € | 10 582 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 799 000 € | 10 582 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 799 000 € | 10 582 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 680 000 € | 10 500 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 820 000 € | 9 010 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 820 000 € | 9 010 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 840 000 € | 10 222 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 760 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 01/09/2025 | 13 Rue Du Tailleur | 843 182 € | 140 m² | 6 023 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite | 1 171 850 € | 153 m² | 7 659 € |