Quel est le prix au m² à AIMARGUES (30470) ?

Le prix médian au m² à AIMARGUES est de 2 746 €/m² pour les maisons et 2 869 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AIMARGUES ?

64 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AIMARGUES (30470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AIMARGUES ?

Le marché immobilier à AIMARGUES (30470) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aimargues (30470)

4 903 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 746 €/m²

2 099 €/m² — 3 156 €/m²

Prix/m² appartements

2 869 €/m²

2 620 €/m² — 3 427 €/m²

Ventes DVF 12 mois

64

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

242 annonces en vente à Aimargues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aimargues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aimargues

Ventes 12 mois

64

54 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

2 681 €/m²

-8,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 884 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,3%

Tendance DVF : -6,7% (64 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 000 €/m²	3
4P	2 734 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 381 €/m²	4
3P	2 063 €/m²	10
4P	3 019 €/m²	23
5P+	2 846 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aimargues

Biens en baisse

42.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (228) Apparts (14)

Annonces à Aimargues

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 230 m²	620 000 € 2 696 €/m²	=
Bien immobilier 550 m²	597 000 € 1 085 €/m²	-11,6%
Maison 8 pièces 291 m²	599 000 € 2 058 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	210 000 € 2 877 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	246 000 € 1 640 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 350 m²	560 000 € 1 600 €/m²	=
Maison 6 pièces 308 m²	999 000 € 3 244 €/m²	=
Appartement 8 pièces 335 m²	749 000 € 2 236 €/m²	=
Maison 8 pièces 230 m²	620 000 € 2 696 €/m²	=
Maison 12 pièces 369 m²	890 000 € 2 412 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 90 m²	325 000 € 3 611 €/m²	630 j
Appartement 2 pièces 43 m²	185 000 € 4 302 €/m²	557 j
Propriété 15 pièces 550 m²	597 000 € 1 085 €/m²	516 j
Maison 5 pièces 107 m²	250 000 € 2 336 €/m²	485 j
Maison 4 pièces 113 m²	246 000 € 2 177 €/m²	476 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aimargues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	2 389 €/m²	4	3 613 €/m²	3
3 pièces	2 209 €/m²	10	3 021 €/m²	2
4 pièces	3 066 €/m²	23	-	3
5 pièces+	2 860 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aimargues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aimargues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aimargues — 2 809 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

16%

Maisons (2 177) Apparts (460)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,5%

1 538 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

159 kWh/m² 637 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aimargues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,6%

Apparts parc

16,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aimargues

Le Cailar 3 152 €/m² 3.3 km St Laurent D Aigouze 3 274 €/m² 3.4 km Codognan 3 004 €/m² 6.1 km Gallargues le Montueux 3 038 €/m² 6.3 km Vauvert 2 617 €/m² 6.6 km Mus 3 022 €/m² 7.7 km Vergeze 2 932 €/m² 8.3 km Aigues Vives 2 940 €/m² 8.3 km Vestric et Candiac 2 830 €/m² 9.5 km Beauvoisin 2 623 €/m² 10.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Aimargues

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 820 €/m²	61	2 667 €/m²	14
2024	2 946 €/m²	55	3 588 €/m²	11
2023	3 166 €/m²	64	3 110 €/m²	8
2022	3 223 €/m²	94	3 062 €/m²	14
2021	2 822 €/m²	97	2 638 €/m²	14
2020	2 606 €/m²	57	2 303 €/m²	8
2019	2 279 €/m²	72	1 723 €/m²	8