Quel est le prix au m² à BEAUVOISIN (30640) ?

Le prix médian au m² à BEAUVOISIN est de 2 732 €/m² pour les maisons et 2 303 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUVOISIN ?

50 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUVOISIN (30640), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUVOISIN ?

Le marché immobilier à BEAUVOISIN (30640) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beauvoisin (30640)

4 120 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 732 €/m²

2 376 €/m² — 3 124 €/m²

Prix/m² appartements

2 303 €/m²

1 882 €/m² — 2 844 €/m²

Ventes DVF 12 mois

50

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

345 annonces en vente à Beauvoisin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beauvoisin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beauvoisin

Ventes 12 mois

50

41 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 851 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 193 €/m²

-5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,1%

Tendance DVF : -3,7% (50 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 193 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 064 €/m²	9
4P	2 820 €/m²	26
5P+	3 224 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beauvoisin

Biens en baisse

20.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (338) Apparts (7)

Annonces à Beauvoisin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 90 m²	189 000 € 2 100 €/m²	-5,0%
Maison 4 pièces 103 m²	240 000 € 2 330 €/m²	=
Maison 10 pièces 226 m²	320 000 € 1 416 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	210 000 € 2 414 €/m²	=
Maison 18 pièces 508 m²	420 000 € 827 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	165 000 €	=
Maison 8 pièces 279 m²	1 100 000 € 3 943 €/m²	=
Maison 8 pièces 195 m²	360 000 € 1 846 €/m²	=
Terrain 11 pièces	1 716 000 €	=
Immeuble 279 m²	1 100 000 € 3 943 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 150 m²	499 000 € 3 327 €/m²	944 j
Maison 6 pièces 183 m²	499 000 € 2 727 €/m²	495 j
Maison 5 pièces 110 m²	160 000 € 1 455 €/m²	491 j
Maison 5 pièces 189 m²	448 000 € 2 370 €/m²	413 j
Maison 4 pièces 70 m²	284 000 € 4 057 €/m²	412 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beauvoisin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	3
3 pièces	3 063 €/m²	9	2 118 €/m²	2
4 pièces	2 925 €/m²	26	-	-
5 pièces+	3 175 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beauvoisin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beauvoisin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beauvoisin — 2 397 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (1 960) Apparts (428)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,1%

1 536 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

157 kWh/m² 587 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beauvoisin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

18,0%

Apparts parc

17,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beauvoisin

Generac 2 520 €/m² 3.8 km Vauvert 2 564 €/m² 4.1 km Aubord 2 673 €/m² 6.5 km Vestric et Candiac 2 937 €/m² 7 km St Gilles 2 360 €/m² 7.6 km Le Cailar 3 050 €/m² 7.7 km Uchaud 2 117 €/m² 7.9 km Bernis 2 846 €/m² 8 km Vergeze 3 129 €/m² 8.1 km Codognan 3 060 €/m² 8.1 km

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