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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 345 m²
A42955RNW06 - Située au sein d'un domaine privé entre Cannes et Antibes, cette villa élégante bénéficie d'une superbe vue mer panoramique et d'un terrain plat paysagé de 1 679 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 183 €/mois | 115 706 €/mois | 3 207 372 € | 337 257 € | 3,20% |
| 10 ans | 28 046 €/mois | 84 988 €/mois | 3 365 520 € | 495 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 307 €/mois | 61 536 €/mois | 3 655 260 € | 785 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 572 €/mois | 50 218 €/mois | 3 977 280 € | 1 107 165 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 446 €/mois | 43 776 €/mois | 4 333 800 € | 1 463 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9h8V Actuel
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2 990 000 € | - |
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#ao5dy
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2 990 000 € | - |
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#bcmmj
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3 360 000 € | +12,4% |
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#bg4zi
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2 990 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VALLAURIS
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3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 10 | Voir |
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 9 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 8 | Voir |
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T10 LE GOLFE JUAN
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 10 | Voir |
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T10 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 10 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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2 650 000 € | 8 030 € | 330 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 276 à 414 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 271 Bd Ste Marguerite | 3 784 400 € | 310 m² | 12 208 € |
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 16/04/2024 | 755 Riquebonne | 1 970 000 € | 293 m² | 6 724 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |