Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 345 m²
Villa côtière de 5 chambres avec vue mer entre Cannes et Antibes avec piscine et terrain plat - Située au sein d’un domaine privé entre Cannes et Antibes, cette villa élégante béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 905 €/mois | 130 015 €/mois | 3 604 020 € | 378 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 31 515 €/mois | 95 500 €/mois | 3 781 800 € | 556 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 22 819 €/mois | 69 148 €/mois | 4 107 420 € | 882 344 € | 3,35% |
| 20 ans | 18 621 €/mois | 56 427 €/mois | 4 469 040 € | 1 243 964 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 16 232 €/mois | 49 188 €/mois | 4 869 600 € | 1 644 524 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VALLAURIS ↗ +1.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg4zi Actuel
|
3 360 000 € | - |
|
#ao5dy
|
3 360 000 € | - |
|
#b9h8V
|
3 360 000 € | - |
|
#bcmmj
|
3 360 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VALLAURIS
|
3 360 000 € | 9 600 € | 350 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE GOLFE JUAN
|
3 360 000 € | 9 739 € | 345 m² | 7 | Voir |
|
T8 VALLAURIS
|
3 490 000 € | 9 184 € | 380 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE GOLFE JUAN
|
3 490 000 € | 8 725 € | 400 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLAURIS
|
3 500 000 € | 9 722 € | 360 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLAURIS
|
3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLAURIS
|
3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLAURIS
|
3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLAURIS
|
3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 276 à 414 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 271 Bd Ste Marguerite | 3 784 400 € | 310 m² | 12 208 € |
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 16/04/2024 | 755 Riquebonne | 1 970 000 € | 293 m² | 6 724 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |