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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 345 m²
Villa côtière de 5 chambres avec vue mer entre Cannes et Antibes avec piscine et terrain plat - Située au sein d’un domaine privé entre Cannes et Antibes, cette villa élégante béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 832 €/mois | 129 794 €/mois | 3 597 888 € | 372 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 440 €/mois | 95 273 €/mois | 3 772 800 € | 547 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 740 €/mois | 68 909 €/mois | 4 093 200 € | 868 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 539 €/mois | 56 179 €/mois | 4 449 360 € | 1 224 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 145 €/mois | 48 924 €/mois | 4 843 500 € | 1 618 424 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VALLAURIS ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE GOLFE JUAN
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3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GOLFE JUAN
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3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 7 | Voir |
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3 180 000 € | 7 737 € | 411 m² | 7 | Voir |
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T10 VALLAURIS
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2 950 000 € | 7 867 € | 375 m² | 10 | Voir |
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T10 VALLAURIS
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2 950 000 € | 7 867 € | 375 m² | 10 | Voir |
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T10 VALLAURIS
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2 950 000 € | 7 867 € | 375 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 276 à 414 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 16/04/2024 | 755 Riquebonne | 1 970 000 € | 293 m² | 6 724 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |