2 990 000 €
T8
350 m²
VALLAURIS
06220
N/A
vs marché
8 543
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 990 000 €
Propriété • 8 pièces • 350 m²
VALLAURIS (06220)
Piscine
Jardin
Garage
DPE
C
GES
A
Une exclusivité AMANDA PROPERTIES: Plages - Domaine fermé - Vue mer panoramique A l'orée de Cannes, située dans un domaine privé fermé, villa haut standing bénéficiant d'une magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 990 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-142 381 €
Prix net vendeur
2 847 619 €
Frais de notaire
+197 138 €
Émoluments
27 779 €
Droits & taxes
168 009 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 187 138 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 187 138 €
Capital à emprunter
3 187 138 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 160 €/mois | 115 636 €/mois | 3 205 440 € | 337 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 28 030 €/mois | 84 939 €/mois | 3 363 600 € | 495 176 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 295 €/mois | 61 500 €/mois | 3 653 100 € | 784 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 636 €/mois | 50 412 €/mois | 3 992 640 € | 1 124 216 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 14 514 €/mois | 43 982 €/mois | 4 354 200 € | 1 485 776 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 271 Bd Ste Marguerite | 3 784 400 € | 310 m² | 12 208 € |
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 16/04/2024 | 755 Riquebonne | 1 970 000 € | 293 m² | 6 724 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |