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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 375 m²
Nous vous présentons, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, une propriété familiale avec sa dépendance et sa piscine, le tout entièrement rénové avec des matériaux de qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 354 €/mois | 104 103 €/mois | 2 885 736 € | 303 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 25 234 €/mois | 76 467 €/mois | 3 028 080 € | 445 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 18 271 €/mois | 55 367 €/mois | 3 288 780 € | 706 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 14 910 €/mois | 45 182 €/mois | 3 578 400 € | 996 093 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 997 €/mois | 39 385 €/mois | 3 899 100 € | 1 316 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VALLAURIS ↗ +1.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 9 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 8 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 8 | Voir |
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T10 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 10 | Voir |
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T10 VALLAURIS
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2 690 000 € | 7 173 € | 375 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 300 à 450 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 271 Bd Ste Marguerite | 3 784 400 € | 310 m² | 12 208 € |
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |