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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À seulement quelques minutes d’Aubenas, sur la commune d’Ucel, découvrez cette belle maison des années 80 dans un environnement verdoyant et apaisant, à l’abri de tout vis-à-vis. U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 109 746 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 145 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UCEL ↗ +12.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UCEL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SERNIN
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292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PRIVAT
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288 000 € | 2 268 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBENAS
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285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T8 LANAS
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 LANAS
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
|
300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
|
300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBENAS
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU SERRE
|
280 000 € | 2 029 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBENAS
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LABEGUDE
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270 000 € | 1 627 € | 166 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 29b Rte Des Combes | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 27/02/2025 | 8b Rte Des Cerises | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 10/12/2024 | 6094 Brechignac | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 08/11/2024 | 1h Imp Des Noisettes | 335 600 € | 132 m² | 2 542 € |
| 06/08/2024 | 8 Che De Fromenteyrol | 335 700 € | 112 m² | 2 997 € |
| 24/07/2024 | 29 Rte De La Manufacture Royale | 58 000 € | 125 m² | 464 € |
| 03/05/2024 | 18a Che Du Grand Village | 297 910 € | 121 m² | 2 462 € |