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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
EXCLUSIVITE, Au centre-ville d’Aubenas, charmante maison de ville rénovée avec gout offrant 141m² environ habitables et 4 belles chambres sur 460m² environ de terrain. La maison se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 310 548 € | 35 571 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 51 783 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 81 603 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 115 503 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 151 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBENAS ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBENAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM1LN Actuel
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285 000 € | - |
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#aEqP0
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SERNIN
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T5 ST ETIENNE DE BOULOGNE
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295 000 € | 2 049 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 LABEGUDE
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LABEGUDE
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBENAS
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBENAS
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JULIEN DU SERRE
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 42 Che De Grazza | 389 070 € | 132 m² | 2 948 € |
| 25/09/2025 | 57 Che Du Lautaret | 324 500 € | 126 m² | 2 575 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Vincent D'indy | 283 000 € | 136 m² | 2 081 € |
| 28/08/2025 | 29 Av De Bellande | 300 000 € | 152 m² | 1 974 € |
| 25/08/2025 | 9 Tra Des Pins | 348 600 € | 112 m² | 3 113 € |
| 29/07/2025 | 32 Che De Nuelles | 334 350 € | 144 m² | 2 322 € |
| 29/07/2025 | 4 Cor De Baza | 211 000 € | 140 m² | 1 507 € |
| 15/07/2025 | 23a Bd Saint Didier | 277 770 € | 166 m² | 1 673 € |
| 22/05/2025 | 25 Che Du Camping | 64 500 € | 115 m² | 561 € |
| 10/04/2025 | 47 Che De Grazza | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 04/04/2025 | 20 Che Des Oliviers | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 26/03/2025 | 9011 Bd De Provence | 243 200 € | 114 m² | 2 133 € |
| 14/03/2025 | 13 Che De Cote Belle | 173 000 € | 119 m² | 1 454 € |
| 25/02/2025 | 3 Tra Eugene Contassot | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 25/02/2025 | 14 Che De Constantine | 352 960 € | 161 m² | 2 192 € |